Дело № 2-2019/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего - судьи Котешко Л.Л. 

при секретаре судебного заседания – Панове А.А. 

помощник судьи – Егорова А.С.

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

представитель ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асанова Ришата к Жилищно-строительному некоммерческому кооперативу индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор" об истребовании документов, необходимых для регистрации земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с искровым заявлением к ответчику, в котором просит обязать жилищно-строительный некоммерческий кооператив индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор" выдать ФИО1 Ришату надлежащим образом заверенные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством для оформления права собственности на земельный участок №, расположенный на территории Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков «Сосновый бор», который находится в его постоянном владении и пользовании, а именно: копию акта (свидетельства) о праве собственности на недвижимое имущество, выданный уполномоченным органам государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; копию межевого плана Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор"; копию утвержденной в установленном федеральным законом порядке карты-план территории, подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ; справку о том, что ФИО1 является членом Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор"; копию документа, подтверждающего вступление Асанова Ришата в члены Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор"; копию Устава Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор"; копию выписки из ЕГРЮЛ о регистрации Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор"; копию Протокола о назначении председателя Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор".

Исковое заявление мотивировано тем, что истец с 19 марта 2014 года является членом Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор". 13 мая 2019 года в адрес председателя кооператива было направлено письмо с просьбой в срок до 17 мая 2019 года выдать документы, необходимые для оформления участка № в собственность, который находится в владении и пользовании истца. Однако требования истца до настоящего времени не исполнены, что послужило основанием для его обращения в суд за защитой прав и законных интересов. 

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить, сославшись на обстоятельства указанные в иске. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила протокол общего собрания кооператива, согласно которому истец 06 мая 2018 года исключен их членов кооператива. 

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, выслушав пояснения сторон, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующему выводу. 

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии со ст. 116 ГК РФ и ст. 110 ЖК РФ, жилищный кооператив представляет собой организационно-правовую форму объединения граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями.

В данном случае истец обратился в суд с иском, указывая, на нарушение его прав, как члена кооператива, которому принадлежит земельный участок №, расположенный на территории Жилищно-строительному некоммерческому кооперативу индивидуальных застройщиков «Сосновый бор», с целью оформления права на земельный участок. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Жилищно-строительный некоммерческий кооператив индивидуальных застройщиков «Сосновый бор» с 15 сентября 2014 года зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. 

Согласно п. 2.1 Устава Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор", кооператив создан для обслуживания своих членов на принципах взаимопомощи и экономического сотрудничества членов Кооператива и членов их семей путем строительства индивидуальных жилых домов усадебного типа с надворными сооружениями за собственные средства членов Кооператива, с помощью банковского кредита, а также дальнейшей общей эксплуатации инженерных коммуникаций и подъездных путей, удовлетворения социальных и иных потребностей членов Кооператива, предоставления им услуг на основе объединения их личных и коллективных интересов, разделения между ними рисков, затрат и доходов, развития их самоорганизации, самоуправления и само контроля.

Судом установлено, что решением правления Жилищно-строительного некоммерческого кооператива индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор" от 06 мая 2018 года, оформленным протоколом № истец был исключен из членов кооператива. 

Указанное решение на момент рассмотрения настоящего дела судом не оспорено ФИО1 и никем не отменено. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что истец с 06 мая 2018 года не является членом кооператива, в связи с чем не имеет права требовать предоставления ему каких-либо документов, относящихся к кооперативу и его деятельности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Асанова Ришата к Жилищно-строительному некоммерческому кооперативу индивидуальных застройщиков "Сосновый Бор" об истребовании документов необходимых для регистрации земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение принято 13.09.2019.

Председательствующий –