№2-4518/2023

УИД: 27RS0007-01-2023-004716-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Фадеевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Черновой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации (адрес) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что (дата) за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое функциональное помещение (№), площадью 2187,7 кв.м., с кадастровым номером (№), расположенное по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался. (дата) Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре составлен акт (№), подтверждающий факт использования земельного участка, ориентировочной площадью 2187,7 кв.м., в соответствии с которым землепользователь использует земельный участок с (дата). Ответчик фактически использовал земельный участок, при этом не производил оплаты за его пользование. Ссылаясь на положения ст.ст.1101, 1105, 1107 ГК РФ просят взыскать неосновательное обогащение в период с (дата) по (дата) в сумме 184526,63 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период со (дата) по (дата) в сумме 9837,85 руб.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, подтвердив их доводы, дополнительно пояснила, что земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимости, не поставлен на кадастровый учет и находится в государственной собственности, права на которую не разграничены. 

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале (№) по адресу (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре (адрес) площадью 2187,7 кв.м. является государственной собственностью, право собственности на которое не разграничено.

Объект недвижимого имущества – нежилое функциональное помещение (№), площадью 2187,7 кв.м., с кадастровым номером (№), расположенное по адресу: (адрес), (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО1 с (дата).

(дата) комитетом по управлению имуществом администрации (адрес) в адрес ФИО1 направлен акт (№) от (дата), подтверждающий факт использования земельного участка, занимаемого нежилым помещением (№), расположенного по (адрес) с кадастровым номером ((№)), а также расчет платежей за использование земельного участка, в размере арендной платы за землю (л.д.10-11).

(дата) комитетом по управлению имуществом администрации (адрес) в адрес ФИО1 направлен расчет платежей за использование земельного участка, в размере арендной платы за землю в 2022 года (л.д.12).

Из акта (№) от (дата) следует, что спорный земельный участок используется ФИО1 в период с (дата), копия акта (№) от (дата), содержащего расчет платы за пользование землей сопроводительным письмом с требованием внесения платы за пользование земельным участком направлены ФИО1. Фактическое пользование земельным участком по состоянию на (дата) подтверждается актом (№) (л.д.74).

(дата) комитетом по управлению имуществом администрации (адрес) в адрес ФИО1 был направлен расчет платежей за использование земельного участка, в размере арендной платы за землю в 2023 года (л.д.14).

Плата за пользование земельным участком не внесена, претензия от (дата) (№) о погашении задолженности не удовлетворена (л.д.16).

Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными в ходе судебного разбирательства документами.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от (дата) (№) ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ любое использование земли в РФ является платным. 

В соответствии с ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО4, фактически используя земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 2187,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) пом.1003, за период (дата) плату за пользование земельным участком не вносил, в связи с чем образовалась задолженности в сумме 184526,63 руб. Расчет проверен и признан судом правильным.

Отсутствие заключенного между администрацией (адрес) и собственником временного сооружения ФИО1 договора аренды земельного участка, на котором оно расположено, не освобождает последнего от обязанности оплачивать платежи за пользование земельным участком в связи с нахождением на нем принадлежащего ответчику имущества в спорный период времени.

В соответствии со ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ. 

Так, согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, проценты, за пользование денежными средствами за период со (дата) по (дата) составляют в сумме 9837,85 руб.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от (дата) (№) в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. В силу п.3 постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. С учетом его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации (дата), последнее вступило в действие (дата) и срок его действия ограничен (дата).

Согласно п.2 ч.3 ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз.10 п.1 ст.63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В силу п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) (№) на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса РФ), неустойка (ст.330 Гражданского кодекса РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст.9.1, пп.2 п.3 ст.9.1, абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (п.7 Постановления Пленума).

Учитывая изложенное, оснований для взыскании пени, исчисленной истцом в период действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от (дата) (№) за период с (дата) по (дата) также не усматривается.

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период со (дата) по (дата) и с (дата) по (дата), исключая периоды действия моратория. Количество дней просрочки за период со (дата) по (дата) составляет 30 дней, размер ключевой ставки (№), за период с (дата) по (дата) составляет 10 дней, размер ключевой ставки (№), за период с (дата) по (дата) составляет 252 дня, размер ключевой ставки (№), за период с (дата) по (дата) составляет 21 день, размер ключевой ставки (№) за период с (дата) по (дата) составляет 13 дней, размер ключевой ставки (№), за период с (дата) по (дата) составляет 22 дня, размер ключевой ставки (№), за период с (дата) по (дата) составляет 2 дня, размер ключевой ставки (№)

Расчет процентов за пользование денежными средствами производится по формуле: (Сумма основного долга) x (ключевая процентная ставка) / 365 x (количество дней просрочки).

Таким образом, сумма процентов за пользование денежными средствами за период со (дата) по (дата) составляет в сумме 350,98 руб., за период с (дата) по (дата) составляет в сумме 6830,31 руб.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.19 ч.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации и составляет в сумме 5034,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации (адрес) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия (№)) в пользу администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с (дата) по (дата) в сумме 184526,63 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период со (дата) по (дата) в сумме 7181,29 руб.

Администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: серия 0821 (№)) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 5034,16 руб.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Фадеева

Решение суда в окончательной форме принято 13 ноября 2023 года