Дело №

УИД: 91RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года 

<

адрес> Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А., 

при секретаре судебного заседания – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю, о признании утратившим права пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> садов, 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником дома расположенного по адресу: 

<

адрес> садов, 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:22:010213:706. В сентябре 2021 года истец зарегистрировала в указанном доме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном доме не проживает более 6 месяцев, добровольно с учета не снимается. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, фактическое место жительства не известно. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет – сайте Киевского районного суда 

<

адрес> Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В суд поступило ходатайство об отложении судебного заседания для возможности извещения ответчика. 

В адрес ответчика судом своевременно заказным письмом с уведомлением направлялись повестки с извещением о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления возвращены по истечению срока хранения (л.д. 19 оборотная сторона, 55).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда направил заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований в связи с прохождением срочной службы.

Представитель третьего лица - Управление МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 45). 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> садов, 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:22:010213:706 (л.д. 9-11).

Из информации МВД по Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> садов, 87 (л.д. 21).

Согласно справке-характеристике № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес> садов, 87, за период проживания зарекомендовал себя с удовлетворительной стороны, с соседями поддерживает нормальные отношения, ссор и скандалов не устраивает. В злоупотреблении спиртными напитками и наркотических средств замечен не был. Жалобы и заявления в отношении ФИО2 не поступали. На учетах не состоит, к уголовной и административной ответственности не привлекался (л.д. 51-52). 

В соответствии с ответом Департамента записи актов гражданского состояния ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 40-41).

Согласно информации военного комиссариата 

<

адрес> Республики Крым № (ПП) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял на воинском учете в военном комиссариате 

<

адрес> Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ снят с воинского учета, так как был призван и отправлен для прохождения военной службы в в/ч 06984 

<

адрес>, приказ военного комиссариата Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). 

Из материалов дела не следует, что в 

<

адрес> садов, в 

<

адрес>, отсутствуют личные вещи ФИО2, и что последний добровольно и самостоятельно выехал со спорного жилого помещения. Напротив, выезд ФИО2 из спорного жилого дома носит вынужденный характер: в связи с прохождением военной службы в 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По настоящему делу установлено, что ФИО2, являясь сыном истца, проживающая в спорном жилом помещении до настоящего времени, выехал из спорного жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, временно, с целью прохождения военной службы в городе Севастополе. Намерений отказаться от проживания в спорном домовладении матери, не имела, не проживание на спорной жилой площади является временным, требований об оплате за свое проживание, матерью, к нему не предъявлялись.

Принимая во внимание, что в данном конкретном случае ФИО2 являлся и является членом семьи своей матери ФИО1, длительное время, проживал и был зарегистрирован на спорной жилой площади, истец ФИО1 также признавала его членом своей семьи, подтверждением чего является свидетельство о рождении, а также учитывая, что ФИО2 вынужденно выехал из спорного домовладения временно с целью прохождения военной службы, в другом населенном пункте право постоянного пользования иным жилым помещением ФИО2 не приобрел, то доводы истца о том, что ответчик ФИО2 утратил право на проживания в спорном домовладении, являются преждевременными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд-

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю, о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.