дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2017 года 

<

адрес> 

Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре ФИО3;

с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1;

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2; 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на долю. 

установил:

ФИО1 обратился в Изобильненский районный суд, 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН №. 

С января 2017 года ответчик в спорном домовладении не проживает, так как сменила место жительства и проживает по другому адресу.

Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Между тем истец вынужден нести дополнительные коммунальные расходы связанные с оплатой коммунальных услуг.

Никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Более того, желая ограничить истца право собственника недвижимого имущества - жилого дома, присвоила правоустанавливающие документы на дом, домовую книгу.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на долю.

В обоснования встречных исковых требований указала, что ФИО2 проживала в браке с ФИО1 Брак расторгнут на основании записи акта гражданского состояния и свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ДН № до ДД.ММ.ГГГГ. Весь период совместного проживания коммунальные услуги она оплачивала из своих заработанных средств. Считает, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен ФИО1 и ФИО2 в период брака на совместно нажитые денежные средства и является совместной собственностью супругов. Дом был оформлен на ФИО1 по обоюдной договоренности, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дала нотариально заверенное согласие своему бывшему супругу на совершение сделки. От своих прав на совместное имущество ФИО4 не отказывалась, ранее не заявляла о своих правах, поскольку со стороны истца никакого запрета в пользовании не было. До настоящего времени она зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав их доли равными, по 1/2 доле каждому; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства истцом ФИО1 представлено мировое соглашение, заключенное между ответчиком ФИО2, которое стороны просят утвердить. Последствия этого действия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, предусматривающие невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны. 

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетних и других лиц не нарушают, руководствуясь ст. 39, п. 4 ст.152, абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях устранения указанного спора.

ФИО1 отказывается от своего права собственности на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 31,4 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 1, кадастровый № и земельный участок, площадью 880,7 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № в пользу ФИО2.

Стороны пришли к соглашению, что стоимость жилого дома с земельным участком составляет №) рублей.

ФИО2 обязуется в шестимесячный срок с момента вступления решения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу выплатить денежную компенсацию ФИО1 за передаваемое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в размере №) рублей.

До осуществления выплаты денежной компенсации ФИО2, жилой дом, назначение жилое, общей площадью 31,4 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 1, кадастровый № и земельный участок, площадью 880,7 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № находятся в залоге (ипотеке) у ФИО1.

До осуществления выплаты ФИО2 компенсации за недвижимое имущество, указанное в соглашении, ФИО1 сохраняет право пользования жилым помещением и несет бремя содержания недвижимого имущества в полном объёме.

ФИО2 вселяется в жилое помещение №, 

<

адрес>, с момента выплаты указанной в соглашении денежной компенсации, а ФИО1 в день выплаты компенсации утрачивает право пользования жилым помещением и передает недвижимое имущество ФИО2.

До выполнения условия соглашения о выплате компенсации ФИО2, ФИО1 обязуется не предпринимать действий в отношении недвижимого имущества, указанного в мировом соглашении, которые повлекут ухудшение его состояния.

ФИО1 имеет право обратить взыскание на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 31,4 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 1, кадастровый № и земельный участок, площадью 880,7 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, в случае не исполнения условия настоящего мирового соглашения, в части выплаты ФИО2 установленной денежной компенсации.

С момента вступления в законную силу определения Изобильненского районного суда, 

<

адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения ФИО1 утрачивает право собственности на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 31,4 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность 1, кадастровый № и земельный участок, площадью 880,7 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, а ФИО2 приобретает право собственности на указанный жилой дом с земельным участком и нежилыми помещения в полном объеме.

Стороны в целях заключения настоящего мирового соглашения отказываются от своих исковых требований друг к другу в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

В случае неисполнения определения в добровольном порядке, оно подлежит исполнению в принудительном порядке, предусмотренном для исполнения судебных решений.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение 15 дней.

Судья Е.А.Мишин