Дело № 2-4007/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 г.

Приволжский районный суд г.Казани в составе 

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Закрытому акционерному обществу «КВАРТ» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «КВАРТ» о признании права собственности на гараж № 

В обоснование исковых требований истец указала, что по договору уступки права требования приобрела гараж № общей площадью 15,6 кв.м. в Гаражном специализированном потребительском кооператив «КВАРТ» на 

<

адрес>. 

В регистрации права собственности на гараж истцу отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство гаража, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта. 

Ссылаясь на изложенное, указывая, что в связи с полной оплатой у нее возникло право собственности на гараж, истец просит признать за ней право собственности на указанный гараж №. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существу иска не предоставил. 

Истец против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьих не возражает. 

Учитывая надлежащее и своевременное извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии с ч.4 ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что истец в соответствии с договором уступки права требования приобрела у ФИО3 гараж № общей площадью 15,6 кв.м. в Гаражном специализированном потребительском кооператив «КВАРТ» на 

<

адрес>. 

Согласно справке ГСПК «КВАРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом ГСПК, задолженности по паевым взносам не имеет, ей принадлежит на праве собственности гараж № общей площадью 15,6 кв.м. 

Согласно кадастровому паспорту здания, площадь гаража составляет 15,6 кв.м.

С момента полной оплаты, в силу положений ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, у приобретателя возникло право собственности на гаражный бокс. 

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Учитывая установленный судом факт полной оплаты строительства гаражного бокса, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, указанный гараж фактически передан истцу в его полное владение на основании законных сделок. 

Как следует из кадастрового паспорта, гараж истца расположен в пределах территории земельного участка, выделенного ГСК. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО6 к Закрытому акционерному обществу «КВАРТ» о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 ФИО7 на гараж № общей площадью 15,6 кв.м. в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «КВАРТ» на 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца после вынесения.

Судья И.А. Кулиев