Дело № 2-411/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Лодейное Поле 

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михеевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Кулимановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А. к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципального района Ленинградской области, Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

Т.А. обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципального района Ленинградской области, Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Л.И. и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В обоснование требований истец, ссылаясь на пункт 3 части 1 статьи 8, статьи 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указала, что её мать Л.И. владела на праве собственности земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Л.И. при жизни выразила свою волю в завещании и распорядилась имуществом в её (истца) пользу. После смерти матери она обратилась к нотариусу, но по истечении шестимесячного срока.

Её брат В.А., у которого имеется сын С.В., умер до смерти матери. 

В установленные законом сроки она предприняла действия, свидетельствующие о фактическом принятии оставшегося после смерти матери наследственного имущества, но без судебного решения она не имеет возможности произвести действия по регистрации права собственности на наследственное имущество (л.д.9-10).

Представитель ответчика – Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, третье лицо С.В.. в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал на признание иска. 

Суд в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Истец Т.А.. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что пропустила срок для обращения к нотариусу за оформлением наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Л.И.. в связи с тем, что полагала, что спорные дом и земельный участок принадлежат ей на основании договора дарения, поскольку ей так пояснила её мать. Однако она фактически наследство после смерти матери приняла, так как следит за техническим состоянием дома, осуществляет его ремонт, с ДД.ММ.ГГГГ пристроила к дому веранду, перекрыла крышу; содержит земельный участок в надлежащем состоянии, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет скос травы на участке, проживает в доме в весенне-летний период и просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области А.Л.. в судебном заседании возражений по иску не представила, пояснив, что Администрация не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом находятся на территории Свирьстройского городского поселения и принятое по данному делу решение не повлияет на права и обязанности Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области. 

Суд, выслушав истца Т.А.., представителя ответчика А.Л.., допросив свидетелей А.В.А.., С.Л.Ю. приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации Лодейнопольского райисполкома депутатов трудящихся Лодейнопольского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Л.И. приобрела право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего мужа А.А. (л.д. 15, 71-72).

В силу пункта 1 постановления Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», в редакции действовавшей до 13 октября 1997 года, государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основании регистрации и технической инвентаризации.

Из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления мэра поселка Свирьстрой Лодейнопольского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № Л.И. в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> (л.д.58, 62). 

Согласно справке Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку, принадлежащему Л.И.., на основании постановления мэра поселка Свирьстрой Лодейнопольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления главы администрации поселка Свирьстрой муниципального образования «Лодейнопольский район Ленинградской области» от ДД.ММ.ГГГГ за №, взамен старого адреса: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>, который равнозначен адресу: 

<

адрес> (Областной закон Ленинградской области № 32-ОЗ от 15 июня 2010 года «Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения») (л.д. 75).

Право собственности Л.И.. на означенный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.74).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Л.И.. (л.д. 19-21). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № жилому дому площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер № (л.д.17-18). 

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что означенные жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Совместно с Л.И.. никто не проживал. 

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из представленных доказательств следует, что истец Т.А., будучи дочерью Л.И., является наследником первой очереди (л.д. 12). 

Также установлено, что нотариусом 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № от имени Л.И. удостоверено завещание, в соответствии с которым Л.И.. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала дочери Т.А.. Означенное завещание не отменено и не изменено (л.д. 14, 33). В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с частью 1 статьи 1110, статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В соответствии с требованиями статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследство должно быть принято наследниками путем вступления во владение или управление наследственным имуществом, принятия мер к сохранности наследственного имущества, производства расходов за свой счет на содержание наследственного имущества либо путем подачи заявления в нотариальный орган о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно сообщениям нотариусов 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Л.И.. не открывалось (л.д. 32, 33).

Вместе с тем суд находит убедительными утверждения истца Т.А.., что она фактически приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Л.И. в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства с учетом следующего.

Т.А. в судебном заседании пояснила, что после смерти Л.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она пользовалась домом по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ пристроила к дому веранду, перекрыла крышу, скашивала траву на земельном участке; в ДД.ММ.ГГГГ пристроила к дому террасу; в ДД.ММ.ГГГГ ремонтирует печь, утепляет дом. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели А.В.А. и С.Л.Ю.., которые в судебном заседании пояснили, что истец Т.А.. следит за техническим состоянием дома, с ДД.ММ.ГГГГ пристроила веранду, ремонтные работы по дому продолжает до настоящего времени, обрабатывает земельный участок, до ДД.ММ.ГГГГ только скашивала траву на земельном участке, а в ДД.ММ.ГГГГ произвела посадки.

Также свидетель А.В.А. в судебном заседании пояснил, что по просьбе Т.А.. в период её отсутствия присматривает за домом. 

Показания истца и свидетелей не нашли опровержения в ходе рассмотрения дела.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством принятие части наследства влечет принятие всего наследства, принадлежащего наследодателю.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущество, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшие наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. При этом такие действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленные статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на основания своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Судом с учетом представленных доказательств признается, что Т.А. в соответствии с требованиями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства – смерти Л.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также принимает во внимание, что третье лицо С.В. – внук Л.И. и сын В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследство не претендует, возражений по иску Т.А.. не представил (л.д. 33, 35, 36,68, 69, 70).

Завещание Л.И.., в соответствии с которым, она спорные жилой дом и земельный участок завещала своей дочери Т.А.., никем не оспорено.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что истец Т.А.. приняла в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Л.И.., и имеются основания для установления факта принятия Т.А.. наследства и признания за ней права собственности на земельный участок и жилой дом.

Вместе с тем суд принимает во внимание, что истцом Т.А.. необоснованно предъявлены исковые требования к ответчику Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, поскольку земельный участок и расположенный на нем жилой дом, на которые истец просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию, расположены на территории Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону имущества, признанного выморочным, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходят в собственность городского, сельского поселения, на территории которого они находятся.

Кроме того, из межевого плана следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлены.

С учетом указанных обстоятельств суд находит заслуживающими внимания доводы представителя Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Администрация Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и в связи с этим не находит оснований для удовлетворения иска к Администрации муниципального образования Лодненопольский муниципальный район Ленинградской области.

Суд, с учетом изложенного, оценивая доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Т.А. к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Администрации Свирстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить частично.

Установить факт принятия Т.А. наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Л.И..

Признать за Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, женского пола, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> значившийся принадлежавшим Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, женского пола, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значившийся принадлежавшим Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В иске Т.А. к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области отказать. 

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>