Дело № 2-698/2020

26 мая 2020 года

город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сийское» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

установил:

ООО «Сийское» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является гарантирующим поставщиком коммунальных услуг, и оказывает ответчику (законному представителю) коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на основании Концессионного соглашения от 21.07.2015, а также на основании Договора управления многоквартирными домами с 01.02.2017. В течение длительного времени ответчик (его законный представитель ФИО2) не оплачивал услуги, в результате чего за период с 01.09.2016 по 29.02.2020 образовалась задолженность по оплате услуг на сумму 61406 руб. 76 коп., пени в размере 17 729 руб. 30 коп. В связи с чем просили взыскать задолженность в указанном размере и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2574 руб. 08 коп.

В судебное заседание истец ООО «Сийское» представителя не направил, извещен судом надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, обозрев гражданское дело № 2-6068/2019, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ (в действующей редакции) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 7, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доли), ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли) и ФИО4 (1/4 доли) с 16.08.2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а также оказание услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод населению в указанном доме осуществляет ООО «Сийское», что подтверждается концессионным соглашением от 21.07.2015 и договором управления многоквартирными домами от 01.02.2017. 

В период с 01.09.2016 по 29.02.2020 собственники спорной квартиры своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в результате чего по лицевому счету на спорную квартиру образовалась задолженность в размере 245627 руб. 04 коп.

Согласно положениям ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом доли ФИО1 составляет ? от общей задолженности, т.е. 61406 руб.76 коп.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ч. 14 ст.155 ЖК РФ.

Срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом представлен расчет суммы пени в размере 17 729 руб. 30 коп.

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного производства.

ООО «Сийское» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г.Архангельска для взыскания задолженности за указанный период в порядке приказного производства.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г.Архангельска от 04.02.2020 был отменен судебный приказ от 06.09.2019.

Вместе с тем, образовавшаяся задолженность ответчиком (законным представителем), который должен в силу закона уплачивать коммунальные платежи в установленный законом срок, не погашена. Иного материалы дела не содержат.

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Как указано в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Исходя из буквального толкования вышеизложенных норм права, следует, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть возложена только на совершеннолетнее лицо. До достижения 18 лет все обязанности собственника жилого помещения, включая его оплату, несут родители несовершеннолетнего в равных долях.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В записи акта о рождении указана мать ФИО1 - ФИО5, сведений об отце не имеется.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Достоверных и бесспорных доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере по делу в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком в лице законного представителя не представлено, доводы истца в этой части не опровергнуты. Ответчик, не согласившись с расчетом истца, имел процессуальную возможность представить суду свой контррасчет, тем не менее, своим правом не воспользовался (ст.67 ГПК РФ). Соответственно правильность расчета истца не опроверг. Расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу? что требования истца о взыскании с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения с размере 61406 руб. 76 коп.., пени в размере 17 729 руб. 30 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме в размере 2 574 руб. 08 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Сийское» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сийское» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с 01 сентября 2016 года по 29 февраля 2020 года в размере 61 406 руб. 76 коп., пени в размере 17 729 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 574 руб. 08 коп., всего взыскать 81 710 руб. 14 коп.

Ответчик вправе подать в Соломбальский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное заочное решение составлено 29 мая 2020 года.