дело № 2-2649/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Зайцевой А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 14 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности, принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2. Последний не проживает в указанной квартире с ноября 2016 года. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению собственниками данного жилого помещения своих прав в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что до настоящего момента ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Квартира находится в общей долевой собственности ее и ее братьев ФИО3, ФИО4 ФИО2 являлся сожителем их матери Р.З.А., в браке они не состояли. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2016 года ФИО2 выехал из квартиры, с этого времени не проживает в ней, коммунальные услуги не оплачивает. В установленный законом срок она приняла наследство после смерти матери. В похозяйсивенных книгах ФИО2 записан со слов Р.З.А. как муж, хотя в браке они не состояли. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против заявленных требований. Пояснил, что с Р.З.А. в зарегистрированном браке он не состоял. В спорной квартире он проживал вместе с ФИО5, с 1997 года был зарегистрирован в спорной квартире. В течении жизни с Р.З.А. вкладывал в квартиру свои денежные средства. После смерти Р.З.А. он выехал, так как в ней решил проживать сын Р.З.А. - ФИО3 Ни каких договоров с нынешними собственниками квартиры, он не заключал. В настоящее время он проживает у сестры по адресу: 

<

адрес>. Все свои вещи из квартиры он забрал.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 поддержал заявленные требования. Пояснил, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, ФИО2 выехал из квартиры добровольно. Квартира находится в общей долевой собственности у него и брата ФИО3 на основании приватизации, а у сестры ФИО1 в порядке наследования. У него имеется свой дом в 

<

адрес>, в спорной квартире он не зарегистрирован, проживать не намерен. Между ними была достигнута договоренность, что в квартире будет проживать брат ФИО3 с семьей.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД Росси по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, указал, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4

В соответствии с регистрационным удостоверением № от 08.11.1994, выданным Омский районным бюро технической инвентаризации квартира 

<

адрес> площадью 69,7 кв.м. зарегистрирована в соответствии с Законом РФ о приватизации жилищного фонда, собственниками данной квартиры являются Р.З.А., ФИО3, ФИО6 С,В. в равных долях на основании распоряжения главы администрации Омского района от 08.11.1994. 

Согласно выписке из ЕГРН и свидетельству о праве на наследство по закону от 10.08.2017 ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти матери Р.З.А.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отчим).

По сведениям похозяйственных книг ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, как муж главы семьи Р.З.А. 

Однако в судебном заседании установлено, что ФИО2 и Р.З.А. в зарегистрированном браке не состояли.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 30.11.2017 следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту жительства с 29.05.1997.

Из искового заявления, пояснений сторон, третьего лица, документов исследованных в судебном заседании документов следует, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 209, ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования и владения жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, должностными, лицами структурного подразделения ОМВД России по Омскому району будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственною участия.

В связи, с чем требование о снятии с регистрационного учета ответчика заявлены излишне. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 19.12.2017.