Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н., 

при секретаре Валовой Р.И., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2481/2018 по иску ФИО3 к администрации МО г. Советск Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде части жилого дома, а также земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Завещания мать не оставила. Её единственным наследником по закону является он, истец.

Для оформления своих наследственных прав он, истец, обратился к нотариусу. Но нотариус ему выдал только свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве на часть жилого дома. На долю в праве на земельный участок свидетельство о праве собственности выдано не было, так как в правоустанавливающих документах на земельный участок фамилия матери указана неправильно как «Коробова».

Полагая, что имеет на это право, истец просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 983 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.Советск Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчик письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждено свидетельством о смерти серии № №, выданным комитетом ЗАГС администрации г. Тулы.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа ФИО5, усматривается, что наследником данного наследодателя по закону, принявшим наследство, является сын ФИО3. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли в праве на часть жилого 

<

адрес>, в праве на которую в 2/3 долях собственником является он сам.

Родственные отношения ФИО3 и ФИО1 как сына и матери подтверждены свидетельством о рождении ФИО3 № №, выданным повторно Советским городским Советом Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании за истцом как за единственным наследником ФИО1 права собственности на долю в праве на спорный земельный участок, при этом исходит из следующего.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 (в 2/3 долях) и ФИО1 (в договоре «Коробова», в 1/3 доле) приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 983 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои права на данное имущество эти лица зарегистрировали, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного договора усматривается, что земельный участок-предмет договора является земельным участком под частью дома блокированной застройки.

Поскольку в соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, - следует однозначный вывод, что приобрести в собственность земельный участок под частью жилого дома может только собственник этой части жилого дома. Следовательно, именно ФИО1 являлась участником такой сделки, а поименование её как «Коробова» в договоре купли-продажи земельного участка и в документах, оформленных в последующем в соответствии с этим договором, является опиской, которая не может повлиять на права наследников данного лица приобрести это имущество в собственность.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению: за ним следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 983 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 1/3 доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 983 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 1/3 доле, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись