Дело № 2а-310/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г.Владивосток Приморского края 

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Соколовой Л.В., 

при секретаре Александровой М.С., 

с участием представителя административного истца администрации г.Владивостока по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г.Владивостока к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация г.Владивостока (далее – администрация) обратилась в суд с названным административным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ административным ответчикам отказано в сохранении жилого помещения расположенного по указанному адресу в переустроенном и перепланированном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ в адрес административных ответчиков направлено предписание № об обязанности в срок 2 месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение в прежнее состояние. В целях проведения проверки исполнения данного предписания специалистами администрации неоднократно организовывались проверки. Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ административные ответчики были извещены о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное помещение с целью проведения проверки исполнения предписания. Как следует из актов проверки органа муниципального жилищного контроля, доступ в жилое помещение предоставлен не был. Просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставить специалистам администрации доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для организации проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №

В судебное заседание ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не направляли, причины неявки суду неизвестны, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске доводам и основаниям. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 17, 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно частей 1, 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (часть 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования. 

Из части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, управлением по учету и распределению жилой площади администрации не принималось, доказательств обратного суду не предоставлено. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г. Владивостока ФИО2, ФИО3, ФИО4 в сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес административных ответчиков были направлены уведомления о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с целью проведения проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ. № в части устранения нарушения жилищного законодательства – осуществления самовольной перепланировки жилого помещения, однако, на данные уведомления административные ответчики не отреагировали, доступ в квартиру не предоставили, что подтверждается актами о проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что нормами действующего законодательства предусмотрены полномочия администрации на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственников квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время, при этом административному ответчику неоднократно направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, однако до настоящего времени ФИО2, ФИО3, ФИО4 доступ в жилое помещение работникам администрации не предоставили, суд находит требования администрации законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление администрации г.Владивостока к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для организации проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Соколова