Дело № 2-2993/20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 03 ноября 2020 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, Дерганди ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обосновании, что на основании выписки из ЕГРН, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 ФИО12 и Дегранди ФИО13, что подтверждается домовой книгой. Ответчики ФИО6 и ФИО2 были вселены 21.08.2013 года и 03.12.2015 года. В настоящее время ответчик ФИО6, не проживает в данной квартире уже более трех лет. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратил. Ответчик ФИО6 выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестала с ней поддерживать отношения, все отношения были прекращены. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Так же, ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире в связи с прохождением службы в рядах вооруженных сил РФ. Номер войсковой части 

<

адрес>). Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать ответчиков ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Стороны, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписки из ЕГРН, истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а». 

Из домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу. 

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались. 

В связи с выездом из спорного жилого помещения и учитывая позицию истца как собственника дома ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части требований о снятии с регистрационного учета, по месту жительства в указанной квартире, следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО14 удовлетворить частично. 

Признать Дегранди ФИО15 и ФИО2 ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 ноября 2020 г.

Судья Н.А. Яшина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>