Дело № 2-3493/2025

УИД:23RS0003-01-2025-006521-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать что решение суда является основанием к снятию его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, причину неявки суду не сообщил. 

Помощник Анапского межрайонного прокурора ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии и дала заключение о законности и обоснованности заявленных требований. 

Суд, в соответствии с положениями ст.165 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии сторон в порядке письменного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 208,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.11.2014г.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные правила предусмотрены ч.2 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и не имеет право пользования жилым помещением.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 был вселен и зарегистрирован в жилом доме истца как член семьи собственника, так как являлся супругом ее дочери ФИО5

Решением мирового судьи судебного участка №города-курорта Анапа от 02.12.2019г. брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5, расторгнут.

В настоящее время, ответчик в жилом доме не проживает, семейные отношения не поддерживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Место жительства ответчика истцу не известно.

Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, стороной истца представлены доказательства свидетельствующие о прекращении семейных отношений с ответчиком.

Проведя анализ исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения между дочерью истца, ФИО5 и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного жилого дома и ФИО2 о праве пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд считает, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Между тем, в судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно прекратил свою регистрацию по данному адресу. 

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными, но исполненными добровольно ответчиком на стадии судебного разбирательства. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суд считать исполненным на ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд Краснодарского края, со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Решение не вступило в законную силу«________» ________________ 2025 годаСекретарь Дубинная А.Р. ___________________ 

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кравцова Е.Н. _________________________Секретарь Дубинная А.Р.______________________ «____» __________________ 2025 г. 

Подлинник решения находится в материалах дела№2-3493/2025 УИД23RS0003-01-2025-006521-25Анапского городского суда Краснодарского края