Дело № 2-105/2024

25RS0011-01-2023-004788-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года г. Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре Федченко Ю.Е.,

с участием старшего помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Бравиловой А.Б.,

истца ФИО1,

ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована она, её супруг Б.В.И. и её сын ФИО3. Однако фактически в квартире проживают она и ее супруг. Ответчик ФИО3 уже несколько лет в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, родственные отношения они не поддерживают. Выбытие ответчика на новое место жительства носит добровольный характер. В оплате коммунальных услуг ее сын участия не принимает. Отсутствие ответчика на протяжении длительного времени и наличие его регистрации в квартире ограничивает ее права как собственника. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что три года назад ответчик уехал в 

<

адрес> работать вахтовым методом. Вещей ответчика в её доме не имеется. Выбытие ответчика из квартиры было добровольным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования также поддержал и пояснил, что выбытие ответчика из квартиры истца носит добровольный характер. Личные вещи в квартире отсутствуют, действий по вселению ответчик не предпринимает. Просил удовлетворить исковые требования. 

Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО3, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Документов и доказательств того, что ответчик не получил судебную повестку по обстоятельствам, от него не зависящим, суду им не представлено.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Б.В.И. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему супругой. Около шести лет они совместно проживают по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанной квартире не проживает уже несколько лет. Выезд ФИО3 не был вынужденным, так как тот уехал на заработки и обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, попытки вселения ответчик не предпринимал.

Свидетель С.Д.А. в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, с 2011 года. ФИО1 является его соседкой. Ответчик ФИО3 приходится ФИО1 сыном. Около трех лет ФИО3 не появляется по адресу проживания истца, причина выезда ему неизвестна.

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковое заявление законным и обоснованным, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии I-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск-Дальний, Б.В.И. и К.С.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО1.

Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, подтверждается сведениями о регистрации гражданина отдела по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

По основанию ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Кроме того, отсутствие ответчика по месту регистрации не носит вынужденный характер, и он утратил к нему интерес.

Истец представил суду чеки по операциям Сбербанк-онлайн за период с апреля 2023 года по октябрь 2023 года в подтверждение факта оплаты коммунальных услуг, осуществленным Б.В.И. (супругом истца).

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение ее жилищных прав, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Сивер Н.А.