61RS0011-01-2020-003076-79 Дело № 2 –1455/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5, с которым они вместе проживали по адресу: 

<

адрес>. 11.01.2020 с заявлением о принятии наследства истица обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, которой было заведено наследственное дело №, что свидетельствует о том, что истица приняла наследство. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, нет.В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.Жилой дом был приобрели по договору купли-продажи 25.12.1979,договор был заключен на имя наследодателя и нотариально удостоверен Горняцким поселковым советом по книге записи №. В указанном договоре площадь жилого дома не указана. Согласно экспликации к плану строений, выполненной БТИ 20.11.1987, жилой дом имеет общую площадь 54,7 кв.м. Аналогичные сведения о площади дома предоставлены нотариусу и отражены в справке МУП «РЦТИиА» от 21.01.2020. Однако на кадастровом учете с кадастровым номером № объект недвижимости состоит с площадью 73 кв.м.После проведения фактического обмера жилого дома МУП «РЦТИиА» 01.09.2020 былиуточнены линейные размеры жилого дома, и площадь его составляет 61,7 кв.м. Таким образом, истица не может оформить наследственные права на жилой дом через органы нотариата в связи с тем, что фактическая площадь жилого 

<

адрес>,7кв.м не совпадает с площадью, состоящей на кадастровом учете (73 кв.м.), а также в связи с тем, что в правоустанавливающем документе (договоре купли-продажи) не указана площадь. В связи с указанным истица просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес>,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица, извещенные надлежащим образом, не явились, причина неявки суду неизвестна. Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Суд установил, что на основании договора купли-продажи от 25.12.1979ФИО5 являлся собственником земельного участка и дома по адресу: 

<

адрес>. Договор был удостоверен Горняцким поселковым Советом народных депутатов, зарегистрирован в БТИ. В указанном договоре отсутствует площадь жилого дома. Согласно схематическому плану, хранящемуся в материалах БТИ,жилой дом имеет площадь 73,0кв.м, в том числе жилую – 57,8 кв.м, прочую – 15,8 кв. м, состоит из трех жилых комнат площадью 11,0 кв. м, 7,8 кв. м и 22,8 кв. м, кухни площадью 9,3 кв. м, двух коридоров площадью 2,9 кв. м и 2,3 кв. м, кладовой площадью 3,6 кв. м.

Согласно техническому паспорту от 01.09.2020 общая площадь спорного жилого помещения по адресу 

<

адрес> составляет 61,7кв.м, в том числе три жилых комнаты площадью 11,0 кв. м, 7,8 кв. м и 22,8 кв. м, два коридора площадью 2,9 кв. м. и 2,3 кв.м., кладовая площадью 3,6 кв.м., кухня площадью 8,5 кв.м., санузел 2,8кв.м. Из пояснений истицы следует, что из холодного навеса они с супругом устроили санузел, в связи с чем произошло изменение площади.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса ФИО3 после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, другие наследники не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Суд установил, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, обратилась к нотариусу.

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО5, а ФИО2 наследником, принявшим наследство после смерти супруга. В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 61,7кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2020г.