Дело № 2-377/2025 (2-4713/2024) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., 

с участием истца Климовской Ирины Васильевны

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя Толокновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Фельдман О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовской Ирины Васильевны к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю, с участием Прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Климовская И.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником дома №29, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи №

<

адрес>0 от 25.10.2016 выписки ЕГРН от 08.11.2016. Истец не в полной мере может осуществлять свое право собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом №29 по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что в настоящее время с 10.12.2019 в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО1 В 2022 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Херсонскую область (точный его адрес не известен) для ухода и присмотром за пожилым родственником, все отношения с ним прекращены. Ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживал, об отъезде истца не уведомил. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, при этом, препятствия в пользовании жилым помещением ему не оказывались, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 05.12.2024 привлечены к участию в деле прокурор Ленинского района города Севастополя, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю.

На рассмотрение дела явился истец Климовская И.В., поддержала исковые требования, настаивала на удовлетворении. В дополнение указала, что препятствий в пользовании помещением ответчику не чинила, представила копию заявления ответчика от 21.01.2025 о признании исковых требований, указав, что ответчик не может явиться в судебное заседание, так как убыл в другой город.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из того, что согласно материалам дела ФИО1 и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, судом направлялась судебная корреспонденция по указанному адресу, которая возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Севастополю, в судебное заседание своего представителя не направил. Согласно представленному ходатайству, представитель третьего лица просил суд рассматривать дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание явился помощник прокурора Ленинского района г. Севастополя Толокнова А.В. дала заключение об обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Климовская И.В., является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 25.10.2016.

Как следует из адресной справки (актуальной на 28.11.2024), приобщенной истцом к материалам гражданского дела, в 

<

адрес>, в г.Севастополе, зарегистрированы и поставлены на учет: Климовская Ирина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату Климовской И.В. коммунальных расходов за 2024 - 2025 г.г.

Согласно адресной справке ОМВД России по г. Севастополю от 28.12.2024 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Климовская И.В. обращаясь с иском в суд, указал на то, что ФИО1 приходится родственником, отношения с которым не поддерживаются, о его фактическом месте жительства не известно. 

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, препятствия для проживания последним не чинились. 

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно статье 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Климовской Ирины Васильевны к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю, с участием Прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований Климовской Ирины Васильевны, отказать

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Севастополя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья: С.Ф. Эрзиханова

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2025г.

Судья: С.Ф. Эрзиханова