Дело №2-3189/2023

50RS0033-01-2023-003151-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., 

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Мотивировала свои требования тем, что зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>.

Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ее дочь ФИО4 со своим сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

а также зарегистрированы, но не проживают: ее брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт регистрации истца и указанных лиц (ответчиков) в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики, не проживающие в жилом помещении, не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в размере более миллиона рублей.

Соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец обращалась в ООО «МосОблЕИРЦ» с намерением разрешить спорную ситуацию и просила заключить с ней отдельное соглашение, регламентирующее порядок оплаты за содержания указанной квартиры и коммунальных услуг, а также о выставлении ей отдельного платежного документа в соответствии с ее долей в квартире (1/11), однако в указанной организации ей сообщили, что в отсутствие согласия других зарегистрированных лиц, данная процедура невозможна и рекомендовали обратиться с иском в суд.

Просит определить порядок оплаты за наем, жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>:

за ФИО1, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО4 и ее сыном ФИО2, 26.02.2016г., в размере 2/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО5, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО3, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО7, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО8, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО6 и ее детьми ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 4/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Указать, что решение является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления по оплате за наем, жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>, согласно установленным долям и оформления отдельных единых платежных документов исходя из установленных долей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще, возражений не представила. 

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежаще, возражений не представил.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежаще, возражений не представил.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью признала заявленные истцом требования (л.д. 32).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 36). 

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 51).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 со своим сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-10).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес> составляет 1 110 612 руб. 91 коп. (л.д. 11-14)

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 4614 №) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия 4620 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 4614 №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серия 4622 №), ФИО6 (паспорт гражданина РФ серия 4622 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7 (паспорт гражданина РФ серия 4619 №), ФИО8 (паспорт гражданина РФ серия 4619 №) об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок оплаты за наем, жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>:

за ФИО1, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО4 и ее сыном ФИО2, 26.02.2016г., в размере 2/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО5, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО3, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО7, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО8, в размере 1/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений,

за ФИО6 и ее детьми ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 4/11 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления по оплате за наем, жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>, согласно установленным долям и оформления отдельных единых платежных документов исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: М.Е. Барабанова