дело №2-483/2024

10RS0014-01-2024-000756-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием прокурора Чумаева М.О., истца ФИО1, при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что стороны, бывшие супруги, приобрели с использованием материнского капитала земельный участок и жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество в итоге было оформлено на истца, ответчика и трех их детей, по 1/5 доле на каждого. После расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик подарил свою долю в праве собственности детям, по 1/15 доле каждому. Вместе с тем до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что нарушает права истца и её детей как собственников. На основании изложенных в иске обстоятельств просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Изложенную в иске позицию истец поддержал в судебном заседании.

Ответчик, несовершеннолетняя А., представители третьих лиц – ОМВД по Пряжинскому району в лице миграционного пункта, Администрации Матросского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся в общей долевой собственности истца (1/5 доля) и трех несовершеннолетних детей сторон (по 4/15 долей).

Ранее собственником 1/5 доли в праве на указанное имущество принадлежало ответчику, бывшему супругу истца, который 10 июля 2023 года подарил свою долю троим детям, по 4/15 доли каждому. 

Между тем, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого дома либо членом семьи собственников (по смыслу, придаваемому этому термину жилищным законодательством), то его право пользования этим жилым помещением, в силу указанных соображений, подлежит прекращению. 

Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, не несет расходов по его содержанию, суд признает обоснованность исковых требований и необходимость их удовлетворения.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со статьей 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 29 ноября 2024 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 9 января 2024 года