Дело № 2-281/2024 (2-2190/2023)

УИД 03RS0011-01-2023-002915-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М., 

при секретаре Григорьевой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы также ФИО3, ФИО4 Ответчики длительное время не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в размере 71154,52 руб. из которых 63645,95 руб. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 7508,57 руб. пени. 14.12.2022 мировым судьей выдан судебный приказ. В ходе исполнении судебного приказа со счетов ответчиков списаны денежные средства в сумме 15221,39 руб. В связи с поступившими возражениями от ФИО3 30.03.2023 судебный приказ был отменен. После отмены судебного приказа ответчики мер к погашению задолженности не приняли. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в сумме 55933,13 руб., из которых основная задолженность 48424,56 руб., пени 7508,57 а также расходы по оплате госпошлины 3045 руб.

На судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что размер задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 составил 17218,41 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги за тот же период составила 32971,62 руб. После вынесения судебного приказа с ответчиков была взыскана сумма в размере 15368,39 руб., которая была направлена на погашение коммунальных услуг и пени в размере 147 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы: собственник ФИО2 и члены ее семьи - ФИО3, ФИО4 

Ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в размере 71154,52 руб. из которых 63645,95 руб. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 7508,57 руб. пени.

14.12.2022 мировым судьей судебного участка № 3 по Ишимбайскому району и г. Ишимбай выдан судебный приказ. В ходе исполнении судебного приказа со счетов ответчиков списаны денежные средства в сумме 15221,39 руб. В связи с поступившими возражениями от ФИО3 

30.03.2023 судебный приказ был отменен. При этом доказательства, неоказания или ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлены.

После отмены судебного приказа ответчики задолженности за жилищно-коммунальные услуги не погасили.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30 ч. 3, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету квартиры за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 составляет плата за содержание и ремонт жилого помещения 17218,41 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги 32971,62 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно п. 29 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию с ФИО2 как собственника помещения - 17218,41 руб. - задолженность по плате за содержание жилого помещения (ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги 32971,62 руб.

Задолженность по пеням на сумму платы за коммунальные услуги составит 4921,32 руб. за период с 11.06.2021 по 31.10.2022 (период определен согласно расчету истца), за содержание и ремонт жилого помещения за тот же период составит 3074,72 руб.

Общая сумма пени за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету квартиры за период с 11.06.2021 по 31.10.2022 составит: 4921,32+3074,72=7996,04 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 7508,57 руб., т.е. меньше на 100 -(7508,57*100/7996,4)=6.1%

Следовательно, размер пени по каждой позиции подлежит снижению на 6,1 %. 4921,32-6,1%=4621,26 руб. - пени за неоплату коммунальных услуг, 

3074,72-6,1%=2887,31 руб. - пени за неоплату платы за содержание и ремонт.

4621,26+2887,31=7508,57

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ФИО2, 17218,41+2887,31=20105,72 руб. составят 803,17 руб.

Расходы по оплате госпошлины от суммы, подлежащей взысканию в солидарном порядке со всех ответчиков за неоплату коммунальных услуг 32971,62 +4621,26=37592,38 руб. составят 1327,77 руб.

Учитывая, что расходы по оплате госпошлины при взыскании задолженности в солидарном порядке подлежат оплате в долевом порядке размер расходов на оплату госпошлины, подлежащий взысканию с каждого из ответчиков за неоплату коммунальных услуг в пользу истца составит: 1327,77/3=442,59. 

Итого расходы по оплате госпошлины подлежат оплате ФИО2 в размере 442,59+803,17=1245,76 руб., ФИО3 - 442,59 руб., ФИО4 – 442,59 руб.

Таким образом, исковые требования МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в сумме 17218,41 руб., пени за период с 11.06.2021 по 31.10.2022 - 2887,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины 1245,76 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период 01.05.2021 по 31.10.2022 в сумме 32971,62 руб., пени за период с 11.06.2021 по 31.10.2022 в сумме 4621,26 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины 442,59 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины 442,59 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2024