Дело № 2-437/2025

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Титовой М.М., рассмотрев с участием представителя истца адвоката Малышевой М.В. в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Билан ИО1 к ФИО1 ИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником спорного жилого помещения, право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирована ФИО3, однако в квартире она не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Договоренности о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять права собственника. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца Малышева М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО4 в зал суда не явился, о рассмотрении дела судом извещался.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к жилищным правоотношениям собственник, руководствуясь указанными нормами законодательства Российской Федерации, может предъявить в суд требование о признании лиц, которые безвозмездно пользовались с его согласия его жилым помещением и добровольно покинули его жилье, прекратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

В судебном заседании установлено, что истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 26).

Как следует из текста искового заявления, акта о проживании в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, бремя содержания имущества не несет.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, либо препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено – 17 марта 2025 года.

Судья С.Н.Анофрикова