К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«24» июля 2017 года г.Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре Давитиян Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 81,7 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 апреля 20163 года, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ее бывший муж, в указанной квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. В разводе с ответчиком с 10 июля 2003 года. Считает, что регистрация ответчика в домовладении чинит препятствия в осуществлении ее прав как собственника, а также создает трудности материального характера, истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика. 

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о месте и времени рассмотрения дела.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее отцом, однако с матерью они в разводе. Ответчик с марта 2017 года не проживает в спорном домовладении, забрал вещи и съехал. Помощи по оплате коммунальных платежей истице не оказывает. Живет у друзей. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, истец является собственником жилого о помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №01-АА 496028. 

Из домовой книги для регистрации по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по выше указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-АЗ №.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в квартире совместно с истцом, бремя по содержанию не несет, соглашения о праве пользований жилым помещением и договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключались. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаи выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий -подпись- М.И. Катбамбетов