Дело № 2-1500/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года г. Кандалакша 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Пахаревой Н.Ф., 

при секретаре Корнеевой Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации 

к ФИО1

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – ФБУ «ЦЖКУ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование указано, что с 

<

дата> истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, подогрева воды, и отпуск тепловой энергии потребителю коммунальной услуги для многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 51332 руб. 10 коп. Кроме того, в связи с несвоевременном внесением платежей по состоянию на 

<

дата> ответчику начислены пени в размере 4968 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 51332 руб. 10 коп., а также пени за несвоевременную уплату платежей в размере 4968 руб. 57 коп.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлен новый период, за который он просит взыскать задолженность - с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 67740 руб. 42 коп., пени по состоянию на 

<

дата> в размере 8813 руб. 86 коп. Судом отказано в удовлетворении заявленного ходатайства.

В судебном заседании представители истца участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в судебном заседании участия не принимал, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении по указанному в иске адресу. Судебные извещения ответчик не получает, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения». Как следует из информации адресной службы от 

<

дата> ФИО1 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. Сведениями об ином месте фактического нахождения ответчика суд не располагает. 

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчик в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц был лишен возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчика, не предпринявшего должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщившего суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, суд полагает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно договору социального найма 

<

номер> от 

<

дата> ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат в 

<

данные изъяты> комнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.

Из справки формы 

<

номер> от 

<

дата>, поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), в 

<

данные изъяты> комнатах в 

<

данные изъяты> комнатной квартире зарегистрирован ФИО1 с 

<

дата>.

В двух других комнатах (

<

данные изъяты>) по данному адресу зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО4, ФИО5 (жена), с 

<

дата> ФИО6 (внучка), ФИО7 (внучка), ФИО8 (дочь).

В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 12 Постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно представленному расчету задолженности по лицевому счету 

<

номер> задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 51332 руб. 10 коп. Из выписки лицевого счета следует, что данная задолженность включает в себя плату за оказанные коммунальные услуги по отоплению – 33760 руб. 65 коп., горячему водоснабжению – 2671 руб. 25 коп., подогрев воды – 14900 руб. 20 коп.

Также из выписки лицевого счета усматривается, что ответчик в указанный период не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. 

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представлено. 

За несвоевременную оплату оказанных услуг ответчику начислены пени по состоянию на 

<

дата> в размере 4968 руб. 57 коп. на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Расчет судом проверен, оснований сомневаться в нем у суда не имеется. 

Оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает. 

При установленных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 51332 руб. 10 коп., а также сумма пени в размере 4968 руб. 57 коп.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины, определенной в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 2489 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 51332 руб. 10 коп., пени в размере 4968 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2489 руб. 02 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Н.Ф. Пахарева