Копия.

Дело № 2-3979/2020

16RS0046-01-2020-006923-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 октября 2020 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре Сюкриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «Гростал» о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

в обосновании иска указано, что межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (далее - МТУ Росимущества) для реализации с публичных торгов на основании передало организатору торгов обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Гростал» квартиру, расположенную по адресу: ...

Извещение о проведении торгов по реализации имущества должника ... опубликовано организатором торгов ООО «Гростал» в газете «Республика Татарстан» и на официальном сайте ... 29 февраля 2020 года, дата начала подачи заявок 29 февраля 2020 года, дата и время окончания подачи заявок 6 марта 2020 года 12 часов, дата и время проведения торгов: 11 марта 2020 года 10 часов место проведения торгов на электронной торговой площадке, (далее – ЭТП) находящейся в сети интернет по адресу ...

По итогам торгов на ЭТП gostorgionline.ru квартира была реализована.

1 марта 2020 года в 13 часов 14 минут ФИО1 подал заявления на аккредитацию оператору ЭТП gostorgionline.ru индивидуальному предпринимателю (далее – ИП) ФИО2 По результатам рассмотрения поданных ФИО1 заявлений об аккредитации оператор ЭТП ИП ФИО2 отказал в аккредитации со ссылкой на следующее: заявка под № 88, не подписанная электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) ФИО1, была рассмотрена 5 марта 2020 в 15 часов 43 минуты 24 секунды, была отклонена с формулировкой не соответствия пункту 4.4. Регламента ЭТП «ГОСТОРГИОНЛАЙН»; заявка под № 101, подписанная ЭЦП ФИО1, была рассмотрена 5 марта 2020 года в 14 часов 18 минут 27 секунды, была отклонена по причине повторной заявки без ссылок на основания отказа в аккредитации, предусмотренные Регламентом ЭТП «ГОСТОРГИОНЛАЙН».

По мнению истца, отклонение заявки № 101 было произведено незаконно, поскольку она была подана с устранением недостатков первоначальной заявки, а так как первоначальная заявка была отклонена, то вторая заявка не могла быть признана повторной.

В связи с этим истец просит признать результаты торгов по реализации квартиры по адресу: РТ, Пестречинский район. Богородское сельское поселение, микрорайон «Яшьлек» северо-западнее д. Куюки, позиция 13, строительный номер квартиры 14 недействительными.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика ООО «Гростал» в судебное заседание не явилась, представлен письменный отзыв, с требованиями не согласилась.

Третьи лица, публичное акционерное общество (далее – ПАО) «Росбанк», ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель третьего лица, ФИО2, в судебное заседание явился, с иском не согласился.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Представленными суду доказательствами подтверждается, что в ходе исполнительного производства по взысканию с ФИО3 в пользу ПАО «Росбанк» долга взыскание было обращено на принадлежащее должнику недвижимое имущество - квартиру по адресу: РТ, Пестречинский район. Богородское сельское поселение, микрорайон «Яшьлек» северо-западнее д. Куюки, позиция 13, строительный номер квартиры 14.

В соответствии с пунктом 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Организация торгов была поручена ООО «Гростал», о чем заключен соответствующий договор.

Извещение о проведении торгов по реализации имущества должника ... опубликовано организатором торгов ООО «Гростал» в газете «Республика Татарстан» и на официальном сайте ... 29 февраля 2020 года, дата начала подачи заявок 29 февраля 2020 года, дата и время окончания подачи заявок 6 марта 2020 года 12 часов, дата и время проведения торгов: 11 марта 2020 года 10 часов место проведения торгов на ЭТП находящейся в сети интернет по адресу ...

1 марта 2020 года в 13 часов 14 минут ФИО1 подал заявления на аккредитацию оператору ЭТП gostorgionline.ru ИП ФИО2 По результатам рассмотрения поданных ФИО1 заявлений об аккредитации оператор ЭТП ИП ФИО2 отказал в аккредитации со ссылкой на следующее: заявка под № 88, не подписанная электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) ФИО1, была рассмотрена 5 марта 2020 в 15 часов 43 минуты 24 секунды была отклонена с формулировкой не соответствия пункту 4.4. Регламента ЭТП «ГОСТОРГИОНЛАЙН»; заявка под № 101, подписанная ЭЦП ФИО1, была рассмотрена 5 марта 2020 года в 14 часов 18 минут 27 секунды, была отклонена по причине повторной заявки без ссылок на основания отказа в аккредитации, предусмотренные Регламентом ЭТП «ГОСТОРГИОНЛАЙН».

Заявляя требование о признании итогов торгов недействительными, истец ссылается на необоснованность отклонения его заявки оператором ЭТП ИП ФИО2 о регистрации на ЭТП.

Эти требования нельзя признать обоснованными.

Как разъяснено в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).

Приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Из содержания приведенных правовых норм и разъяснений следует, что публичные торги могут быть признаны судом недействительными только в случае, если были допущены нарушения прав заинтересованных лиц со стороны организатора торгов.

В рассматриваемом споре организатором торгов является ООО «Гростал», со стороны которого не было установлено никаких нарушений по организации торгов.

ФИО1 в исковом заявлении ссылается на нарушения со стороны оператора ЭТП ФИО2, однако между ФИО1 и ИП ФИО2 возникли правоотношения относительно доступа к ЭТП, а не доступа к конкретным оспариваемым торгам. Процедура доступа к ЭТП не влечет автоматического допуска к торгам, а лишь является административной процедурой для получения услуг торговой площадки.

Таким образом, непосредственным организатором торгов ООО «Гростал», а также иными участниками правоотношений по реализации квартиры нарушений прав ФИО1 не допущено, в связи с чем исковые требования об оспаривании результатов торгов подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «Гростал» о признании торгов недействительными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.