Дело № 2-92/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 09 января 2019 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Агаповой О.Е.

при секретаре Сурниной А.В.

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Ч.А., представителя ответчика адвоката Б.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А. в лице законного представителя Б.Е. к М.Д и МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Ч.А. в лице законного представителя Б.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что её сыну Ч.А., на праве общей долевой собственности с Ч.М. принадлежит жилой .... В указанном жилом доме зарегистрирована М.Д, которая в доме никогда не проживала и не вселялась в него, никаких её вещей в доме не было и нет. Родственницей, либо членом их семьи ответчица не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними и ответчицей не заключалось. Считает, что на основании ст.30, ст.31 ЖК РПФ ответчица право пользование жилым домом не приобрела. В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме нарушает права её сына, поскольку препятствует им в намерении продать жилой дом. На основании изложенного просила признать М.Д не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять М.Д с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец Ч.А. в лице законного представителя Б.Е., представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский», третье лицо Ч.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчик М.Д в судебное заседание не явилась. Место жительства её не известно.

Определением судьи от ... в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика М.Д назначен адвокат Б.А. В связи с чем с согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Б.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела судом установлено, что истец Ч.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ..., копией свидетельства о праве на наследство от .... Другим собственником ... доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ..., является третье лицо по делу Ч.М. (л.д. 14-16). 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

Согласно домовой книги, сведений ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» ответчик М.Д зарегистрирована в спорном жилом помещении с ... по настоящее время. Документирована паспортом гражданина РФ серии ... ... ОВД ... и ... ... (л.д. 6-11, 27).

Сведения о заключении брака, рождении детей у М.Д в комитете ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа отсутствуют (л.д. 36). Была осуждена ... Заводоуковским районным судом ... по ст. 158 ч.2 п. «в» УК РФ, назначено наказание в виде штрафа в ... рублей (л.д. 40).

Судом установлено, что ответчик в спорном доме никогда не проживала и не проживает в настоящее время, её место жительства не известно. В настоящее время в связи с регистрацией ответчика истец не может распорядиться принадлежащим ему имуществом. 

Суд соглашается с доводами истца о наличии у него, как у собственника препятствий в пользовании и распоряжении жилым домом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ... (ред. от ...), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что М.Д в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирована проживающей в доме истца, а не по месту своего фактического проживания. М.Д в жилое помещение истца не вселялась, не проживала и не проживает в нем, следовательно, не приобрела права пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика создает истцу трудности в распоряжении жилым домом, чем нарушается права истца, как собственника. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия М.Д с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома. 

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца суд возлагает на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования Ч.А. в лице законного представителя Б.Е. в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Ч.А. в лице законного представителя Б.Е. к М.Д и МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М.Д, ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять М.Д, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... 

Взыскать с М.Д в пользу Б.Е. государственную пошлину в размере ...) рублей.

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья О.Е. Агапова