РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующими доводами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил ордер № на квартиру, находящуюся по адресу: б-р Орджоникидзе, 

<

адрес>. В ордер вписан его состав семьи: ФИО6 – супруга, ФИО3 – сын, ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын.

ДД.ММ.ГГГГ умер квартиросъемщик ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7

В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО3 – сын; ФИО2 – дочь; ФИО3 – сын; ФИО8 – внук.

ФИО3 постоянно отсутствует, более 2 лет назад, добровольно выехал в неизвестном направлении, забрал с собой свои вещи, жилой площадью не пользуется, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

В исковом заявлении истец просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б-р Орджоникидзе, 

<

адрес>, и снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной в его адрес заказным письмом с уведомлением. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме.

Третье лицо – ФИО8 – о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что является соседом истца. Свидетель также пояснил суду, что видел ответчика давно, вещей в квартире не видел. Ответчика никто не видел, вселяться не пытался. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что является соседкой истца. Свидетель также суду пояснила, что ответчика видел давно, его вещей в квартире нет, ответчика никто не выгонял из квартиры, вселяться он не пытался. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом из него судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил ордер № на квартиру, находящуюся по адресу: б-р Орджоникидзе, 

<

адрес>. В ордер вписан его состав семьи: ФИО6 – супруга, ФИО3 – сын, ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умер квартиросъемщик ФИО5 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д.9).

В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО3 – сын; ФИО2 – дочь; ФИО3 – сын; ФИО8 – внук, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (лд.10).

ФИО3 постоянно отсутствует, более двух лет назад, добровольно выехал в неизвестном направлении, забрал с собой свои вещи, жилой площадью не пользуется, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, данные обстоятельства также были подтверждены свидетелями ФИО11 и ФИО10, предупрежденными об уголовной ответственности.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды. 

В данном случае суд установил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, не являются ни постоянным, ни временным местом его жительства.

Также ответчик добровольно выехал из спорного помещения, вселиться не пытался, что говорит о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчика, то он согласно Правилам не должен быть зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б-

<

адрес>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>