УИН 77RS0015-02-2024-021333-97

№ 02-2849/2025

решение

именем российской федерации

адрес23 июня 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием представителя истцов по доверенности фио,

представителей ответчика ФИО1 по доверенности фио, фио,

законный представитель третьего лица фио, паспортные данные ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2849/2025 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску ФИО1, ФИО2, действующего в интересах фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО1, ГБУ МФЦ адрес о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры 126 в доме 30 по адрес в адрес. фио (фио) И.В. и её несовершеннолетняя дочь фио членами их семьи не являются, в указанной квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Сохранение регистрации в спорной квартире нарушает права истцов как собственников.

На основании договора передачи № 041206-У03074 от 09.04.2014 указанное жилое помещение было передано в собственность в порядке приватизации муниципального жилья ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, фио и фио по 1/6 доле каждому. Впоследствии фио на основании договора дарения от 15.03.2016 подарила принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности своей дочери - фио, которая, в свою очередь, стала собственником 1/3 доли спорной квартиры.

В жилом помещении зарегистрированы стороны и фио; фио (фио) И.В. с фио не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и иных, возложенных на неё ЖК РФ, обязанностей. По состоянию на 29.10.2024 задолженность ответчика фио (фио) И.В. с фио по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма

На все обращения и просьбы об оплате коммунальных услуг и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении ответчик ответила отказом, тогда как истцы задолженности за коммунальные услуги не имеют.

В настоящее время, начиная с 2022 года, обстоятельства проживания в квартире изменились: кроме истцов в квартире стали проживать их жёны и мужья, а именно: жена фио - фио, паспортные данные; муж ФИО5 - ФИО7 IЮ.Н., паспортные данные; жена фио - фио, паспортные данные; муж ФИО4 - фио, паспортные данные, которые являются членами семьи.

Ответчик фио (фио) И.В. купила (собственность) дом 23 в адрес, вышла замуж, сменила фамилию на фио, в связи с чем сохранение права пользования за фио (фио) И.В. не представляется возможным, так как в спорной квартире ни фио (фио) И.В., ни её несовершеннолетняя дочь фио фактически не проживают. Ответчик имеет в собственности другое жильё (дом), в котором проживает.

Ответчик ФИО1, а также ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней фио, обратились к истцам ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 со встречным иском о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование встречного иска ответчики указали, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.08.2021 по делу № 02-1655/2020 требования фио удовлетворены, в её пользование выделена одна из комнат в квартире, при этом апелляционной инстанцией принят во внимание несовершеннолетний возраст фио, при котором проживание в жилом помещении возможно только с одним из родителем, в данном случае с матерью фио, ответчиком по настоящему делу.

Истцы по первоначальному иску препятствуют фио и фио в пользовании жилым помещением, в котором для фио определен следующий порядок пользования жилым помещением: «Выделить фио в пользование жилую изолированную комнату площадью 10,3 м2, в пользование ответчиков - комнаты площадью 11,6 м2, и 20,2 м2; кухню, коридор, балкон, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании». Неоднократные попытки самостоятельно попасть в квартиру были безрезультатны, обращения в правоохранительные органы также не дали положительного результата.

Истцы по основному иску (ответчики по встречному иску) ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя фио, который основной иск поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик по основному иску (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителей фио, фио, которые основной иск не признали, встречный иск поддержали.

Законный представитель третьего лица по основному иску и истца по встречному иску фио – ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения основного иска возражал, встречный иск поддержал.

Представитель ответчика по основному иску ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил; возражений относительно исковых требований, не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. Согласно ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 209 ГК РФ в контексте с положениями статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. Согласно ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В силу п. 2 ст. 54 СК РФ ребенок имеет право на совместное проживание с родителями. 

 В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: адрес, адрес, на основании договора передачи № 041206-У03074 от 09.04.2014 было передано в собственность в порядке приватизации муниципального жилья ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, фио (до заключения брака фио) И.В. и фио по 1/6 доле каждому.

Впоследствии ФИО1 на основании договора дарения от 15.03.2016 подарила принадлежащую ей 1/6 доли в праве собственности своей дочери - фио E.С., которая, в свою очередь, стала собственником 1/3 доли спорной квартиры.

B жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 и фио

По утверждению истцов по основному иску (ответчиков по встречному иску) ФИО1 в квартире № 126 по адресу: адрес, адрес, не проживает более 20 лет, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, перестала быть собственником спорного жилого помещения, в связи с чем истцы считают, что ФИО1 утратила право пользования указанной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Однако суд с доводами истцов согласиться не может.

Принимая во внимание, что ФИО1 является матерью собственника жилого помещения фио, то она не может быть признана утратившей право пользования спорной квартирой по иску других сособственников в контексте ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку она не перестала быть членом семьи одного из собственников жилого помещения.

Родитель несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником жилого помещения, имеет право на совместное проживание с ним в указанном жилом помещении и право пользования этим помещением. 

Доводы стороны истцов о том, что фио и ФИО1 в жилом помещении не проживают, несостоятельны, поскольку собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а само по себе неиспользование квартиры для постоянного проживания не лишает фио и члена её семьи ФИО1 права пользовании жилым помещением, учитывая, что собственник, членом семьи которого является ответчик, вопрос о прекращении семейных отношений не ставит.

Касательно утверждения стороны истцов о неуплате ответчиком жилищно-коммунальных платежей, суд отмечает, что ФИО1 самостоятельно отвечает по своим обязательствам, а фио не обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, причитающиеся на долю собственника фио и члена её семьи ФИО1

Таким образом, документы, подтверждающие оплату истцами жилищно-коммунальных услуг, а также показания свидетелей фио и фио о том, что ФИО1 по адресу спорной квартиры они не видели более 20 лет, в квартире проживают фио, вселяться в квартиру никто не пытался, правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют. Также как не имеет правового значения факт наличия у ответчика ФИО1 иного жилого помещения в собственности либо в пользовании, поскольку в силу приведенных выше норм закона каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В части требований об обязании ГБУ МФЦ адрес снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета истцам надлежит отказать, поскольку исковыми требованиями права и законные интересы указанного органа не затрагиваются; в функциональные обязанности ГБУ адрес Москвы не входят регистрация и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания.

Доводы истцов о незаконном принятии и рассмотрении судом встречного иска, поскольку он заявлен лицом, не указанном в первоначальном исковом заявлении, также судом приняты быть не могут, поскольку Гражданский процессуальный кодекс РФ не содержит прямого запрета на присоединение к встречному иску иных лиц, кроме ответчика, при том, что требования ФИО1 и фио имеют взаимосвязанный характер и один предмет иска.

Оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом требования встречного иска ФИО1 о вселении в квартиру № 126 по адресу: адрес, адрес, а также встречного иска ФИО1 и фио об обязании ФИО5, фио, ФИО4, фио не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решением Люблинского районного суда адрес от 09.10.2020 по гражданскому делу по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО6, ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, обязании выдать ключи было отказано в удовлетворении исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.08.2021 решение Люблинского районного суда адрес от 09.10.2020 отменено, по делу постановлено новое решение, которым определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в пользование фио выделана жилая изолированная комната площадью 10,3 м2, в пользование ответчиков комнаты площадью 11,6 м2 и 20,2 м2; кухня, коридор, балкон, ванная комната, санузел оставлены в общем пользовании; на ответчиков фио, фио, ФИО5, ФИО4 возложена обязанность по передаче фио в лице законных представителей ключей от входной двери в квартиру по адресу: адрес; взысканы солидарно с фио, фио, ФИО5 в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 09.12.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.08.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО5, ФИО4, фио, фио - без удовлетворения.

Таким образом, апелляционным определением фио определена в пользование комната 10,3 м2 в квартире № 126 по адресу: адрес, адрес, в которую также, как указано выше, имеет право вселиться ее мать ФИО1

Однако истцами фио и ФИО1 чинятся препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением, что подтверждается представленными суду доказательствами, а именно: требованием о передаче ключей от квартиры № 126 по адресу: адрес, адрес, и освобождении комнаты, направленным ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней фио, фио 21.02.2022, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.02.2022, в котором указано, что фио и ФИО1 другие сособственники квартиры не пускают в квартиру № 126 по адресу: адрес, адрес, протоколом об административном правонарушении от 04.04.2024 о привлечении ФИО5 к административной ответственности по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ, актами от 16.10.2024 о невозможности исполнить исполнительный документ, постановлениями об окончании исполнительных производств и возвращении исполнительных документов от 16.10.2024, 17.10.2024 в отношении фио об обязании передать ключи от квартиры № 126 по адресу: адрес, адрес, фио в виду невозможности исполнить исполнительные документы.

Из представленных документов усматривается, что ФИО1 и фио в лице законных представителей неоднократно, до подачи искового заявления в суд предпринимали попытки вселиться в спорную квартиру, но не смогли реализовать свое право на вселение и пользование жилым помещением в виду ограничения истцами их гарантированного Конституцией РФ права на жилище.

Выслушав представителей истцов, ответчика ФИО1, законного представителя фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5, фио, ФИО4, фио о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не усматривает, и удовлетворяет встречные исковые требования ФИО1 и фио о вселении и об обязании ФИО5, фио, ФИО4, фио не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск ФИО1, ФИО2, действующего в интересах фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не чинить препятствий ФИО1, фио в пользование жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 28 ноября 2025 г.

Судья