Дело №2-264/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июля 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по адресу:

<

адрес>. Все свое имущество ФИО1 завещал истице, о чем составил завещание ДД.ММ.ГГГГ. Согласно открытому наследственному делу №, на часть наследственного имущества отца ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше дом было отказано, так как при жизни отец право собственности на жилой домне зарегистрировал. При жизни отец открыто и добросовестно владел и пользовался с 1955 года земельным участком, а в 1956 году построил жилой дом. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим ФИО1, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Нижнетимерлекского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 является наследником по завещанию после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела №. 

Также у нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа РТ ФИО5 имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 все свое имущество завещает ФИО3

Наследники первой очереди: супруга умершего ФИО2 отказалась от обязательной доли в наследстве и от причитающейся ей доли в наследстве по закону после умершего ФИО1, дочь умершего ФИО3 также отказалась от причитающейся ей наследственного имущества после смерти ФИО1, что подтверждается соответствующими заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве на наследство, ФИО4 является наследницей имущества ФИО1, а именно квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также денежного вклада и компенсационных выплат. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец принял часть наследства после смерти ФИО1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., материал наружный стен – деревянный. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу6 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Нижнетимерлекского сельского поселения, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал все необходимые платежи, вспахивал земельный участок и засаживал овощами. Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, но документы надлежащим образом не были оформлены. ФИО4 после смерти отца ФИО1 будучи наследником по завещанию фактически приняла в наследство принадлежащий ФИО1 жилой дом, обеспечила его сохранность, поддерживает по настоящее время в надлежащем виде, открыто и добросовестно пользуется наследственным жилым домом и земельным участком, вспахивает его, засаживает овощами. 

Из собранных по делу доказательств усматривается, что ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО1 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Нижнетимерлекского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить данный жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный жилой дом. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.Р. Минахметова