№ 2-257/2021

УИД 61RS0043-01-2021-000149-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

02 июня 2021 г. г. Морозовск 

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., секретаря судебного заседания Зыза Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1461000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для организации КФХ ФИО1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая К.Е., в размере 1/11 доли в праве и Н.А. в размере 1/11 доли в праве.

Определение Морозовского районного суда Ростовской области от 06.04.2021 г. в качестве соответчика привлечена ФИО3.

11 мая 2021 года истец уточнил заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, которым исковые требования поддерживает, дело просил рассмотреть в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявления, которыми просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате судебного заседания извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ознакомившись с доводами искового заявления, изучив материалы дела, и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1143, 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 18 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом, решением Морозовского районного суда от 26 марта 2012 года определены доли в праве собственности на земельный участок пашни площадью 146.1 га с кадастровым номером №, расположенный в границах участка колхоза им.Дзержинского Морозовского района Ростовской области, за: ФИО1, Н.А., ФИО5, К.Е., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 по 1/11 за каждым.

Решение суда вступило в законную силу 27 апреля 2012 года.

После вступления решения суда в законную силу К.Е. и. Н.А. в органы Росреестра за регистрацией возникшего у них права не обращались.

Согласно ст. 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

10 апреля 2006 года член КФХ 

<

адрес> решила воспользоваться своим правом на выход из КФХ. Ее заявление было удовлетворено с последующей выплатой ей компенсации за ее долю в праве общей долевой собственности. В этот же день ей была выплачена компенсация в размере 20 тысяч рублей, о чем она написала соответствующую расписку. Переход права собственности на долю К.Е. мной не регистрировался.

<

дата> К.Е. умерла.

<

дата> член КФХ Н.А. решила воспользоваться своим правом на выход из КФХ. Ее заявление было удовлетворено с последующей выплатой ей компенсации за ее долю в праве общей долевой собственности. В этот же день ей была выплачена компенсация в размере 30 тысяч рублей, о чем она написала соответствующую расписку. Переход права собственности на долю Н.А. истцом не регистрировался.

Наследником умершей К.Е. является Е.Н., которая приходилась ей дочерью и умерла 

<

дата>. Наследником yмершей Н.А. является ФИО2, приходящийся ей мужем.

Приняв часть причитающегося наследства в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, и обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец принял все причитающееся наследство, включая долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского хозяйства.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Пункт 3 статьи 58 Закона о регистрации гласит, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В связи с вышеизложенным, в целях последующей исполнимости решения суда, истцу следует в порядке статьи 39 ГПК РФ дополнить просительную часть искового заявления с просьбой о прекращении права общей долевой собственности К.Е. и Н.А. на спорный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Пункт 3 статьи 58 Закона о регистрации гласит, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В связи с вышеизложенным, в целях последующей исполнимости решения суда, необходимо прекратить права общей долевой собственности К.Е. и Н.А. на спорный объект недвижимости.

Поскольку принадлежность наследственного имущества умершей и принятие наследства истцом установлены в судебном заседании, ответчик по делу ФИО13, являясь также наследником первой очереди исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, сведений об иных наследниках, кроме истца и ответчика претендующих на призвание к наследованию отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1461000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ ФИО1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие К.Е. в размере 1/11 доли и Н.А. в размере 1/11 доли. 

Прекратить право общей долевой собственности К.Е. в размере 1/11 доли и Н.А. в размере 1/11 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1461000 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации КФХ ФИО1, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 09.06.2021 года. 

Председательствующий: