№ 2-4660/2024

УИД 26RS0002-01-2024-010154-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Какабековой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Байкал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Байкал» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Байкал» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023г. по 01.10.2024г. в размере 62364 руб., пеню в размере 6809 руб. 99 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что 09.08.2024г. определением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г. Ставрополя был отменен судебный приказ 

<

номер обезличен> от 26.06.2024г. о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 45932 руб. 42 коп.. пени в размере 2546 руб. 11 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 827 руб. 18 коп.

Истец ООО Управляющая компания «Байкал» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>

Ответчик, выступая по настоящему делу в качестве должника, является собственником жилого помещения 

<

адрес обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>/А. 

Ответчик систематически не оплачивала предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у нее образовалась задолженность.

Начислением размера платы за жилищно-коммунальные услуги для ООО Управляющая компания «Байкал» осуществляет АО «Ставропольский городской расчетный центр» на основании агентского договора 

<

номер обезличен>

По запросу истца АО «СГРЦ» предоставило помесячный расчетный лист задолженности по адресу: 

<

адрес обезличен>

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, отметчик допустила задолженность по лицевому счету 

<

номер обезличен> с 01.04.2023г. по 01.10.2024г. в размере 62364 руб. 01 коп.

Ежемесячно в каждом платежном документе ответчик уведомляется о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, в соответствии с н. 119 Постановления Правительства РФ 

<

номер обезличен>. Однако добровольно ответчиком указанная сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не погашается. 

В силу ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пеню, размер которой на 01.10.2024г. составляет 6809 руб. 99 коп. (расчет пени прилагается).

За подачу искового заявления ООО Управляющая компания «Байкал» уплатило государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп.

В судебное заседание стороны не явились, дело рассмотрено в отсутствии сторон на основании ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.6.2 ст.155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> между собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес обезличен> и ООО УК «Байкал» заключен договор управления многоквартирным домом. 

Ответчиком не оспаривается, что она является собственником жилого помещения

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>

Ответчик систематически не оплачивала предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у нее образовалась задолженность.

Начислением размера платы за жилищно-коммунальные услуги для ООО Управляющая компания «Байкал» осуществляет АО «Ставропольский городской расчетный центр» на основании агентского договора 

<

номер обезличен>

По запросу истца АО «СГРЦ» предоставило помесячный расчетный лист Задолженности по адресу: 

<

адрес обезличен>

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, отметчик допустила задолженность по лицевому счету 

<

номер обезличен>. по 01.10.2024г. в размере 62364 руб. 01 коп.

Ежемесячно в каждом платежном документе ответчик уведомляется о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, в соответствии с н. 119 Постановления Правительства РФ №354. Однако добровольно ответчиком указанная сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не погашается. 

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком ФИО1 в установленном законом порядке не оспорен.

В силу ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пеню, размер которой на 01.10.2024г. составляет 6809 руб. 99 коп.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

За подачу искового заявления ООО Управляющая компания «Байкал» уплатило государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Байкал» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Байкал» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2023г. по 01.10.2024г. в размере 62364 руб., пеню в размере 6809 руб. 99 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2025. 

Судья А.Д. Крикун