Дело № 2 - 153/2025

УИД: 22RS0060-01-2025-000220-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года с. Хабары 

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит расторгнуть: договор аренды земельных участков от 09 января 2002 года, заключенный между главой крестьянского (фермерского) хозяйства Щ. и Л. (право на земельный участок которого в порядке наследования перешло к истцу), в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер записи регистрации №, дата регистрации 06 июля 2016 года; договор аренды земельных участков от 09 января 2002 года, заключенный между главой крестьянского (фермерского) хозяйства Щ. и истцом, в отношении земельного участка с кадастровым номером № адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: 

<

адрес>, номер записи регистрации №, дата регистрации 26 марта 2002 года.

В обоснование иска указал, что ему принадлежат на праве собственности: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 апреля 2025 года, № и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 апреля 2025 года №. 

Между собственниками указанных выше земельных участков и арендатором Щ. были заключены договоры аренды земельных участков от 09 января 2002 года. Срок аренды составляет 49 лет. После 2006 года арендатор не использовал данные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, то есть фактически прекратил пользоваться ими. По имеющейся информации Щ. умер. При этом во внесудебном порядке снять с принадлежащих ему земельных участков обременение права в виде права аренды он не имеет возможности.

30 мая 2025 года определением Хабарского районного суда Алтайского края производство по делу в части в части расторжения договора аренды земельных участков от 09 января 2002 года, заключенного между главой крестьянского (фермерского) хозяйства Щ. и истцом, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: 

<

адрес>, номер записи регистрации №, дата регистрации 26 марта 2002 год, прекращено.

30 мая 2025 года определением Хабарского районного суда Алтайского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена, ФИО2 

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, во времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельных участков от 09 января 2002 года, заключенный между главой крестьянского (фермерского) хозяйства Щ. и Л., право на земельный участок которого перешло к ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>, номер записи регистрации № дата регистрации 06 июля 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Л.В.Черцова