Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Чижовой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО13, ответчика ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО9 о взыскании долга по договору займа и процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО9 о взыскании долга по договору займа и процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с одной стороны, и ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - с другой, был заключен договор займа, в целях финансовой стабилизации заемщика, в размере 

<

данные изъяты>, под 42 % годовых с выплатой 04 числа каждого месяца - 3,5 % от суммы займа, что составляет в денежном эквиваленте 

<

данные изъяты>, сроком на 36 месяцев (по ДД.ММ.ГГГГ).

По условиям договора займа, ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № сумма займа в размере 

<

данные изъяты> была зачислена на счет №, открытый в ФОАО «Дальневосточный банк «Хабаровский» 

<

адрес> на ООО «Финансово-Лизинговая Компания «Восток», ДД.ММ.ГГГГ сумма займа в размере 

<

данные изъяты> была передана Заемщику наличными деньгами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 с одной стороны, и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор ипотеки в обеспечение надлежащего исполнения ФИО11 обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО9 и ФИО8 на сумму 

<

данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ По условиям названного договора Залогодержатель принимает от Залогодателя, а Залогодатель передал в ипотеку следующий объект: Функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 80 кв.м., этаж 14. Адрес объекта: 

<

адрес> пом. XIV (1-23), в том числе XIV (15-18), кадастровый (или условный) №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда 

<

адрес> по делу № по иску ФИО8 к ФИО7, ФИО9 о взыскании долга по договору займа, процентов, расходов, обращении взыскания на заложенное имущество исковые требования ФИО8 удовлетворены частично. В период судебного заседания ответчиком ФИО9 на расчетный счет истца была перечислена сумма в размере 

<

данные изъяты>

Указанным судебным актом указанная сумма была зачтена в счет начисленных процентов в размере 

<

данные изъяты> и частичной оплаты суммы займа в размере 

<

данные изъяты>, остаток суммы основного долга составил 

<

данные изъяты> На указанную сумму займа были начислены проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, которые были взысканы с ответчика ФИО9 по названному судебному решению.

На момент обращения с настоящим иском в суд ответчиком ФИО9 обязательства по договору займа в оставшейся сумме не исполнены. Долг по договору займа составляет 

<

данные изъяты> и проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев) составляют 

<

данные изъяты> ( 

<

данные изъяты> х 3,5% / 30 дней х 605 дней просрочки). Итого сумма иска составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адреса заемщика и залогодателя были направлены требования о возврате суммы займа в размере 

<

данные изъяты>, процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> Однако указанные требования остались без удовлетворения, что послужило поводом для обращения за судебной защитой.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 основной долг по возврату займа в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере 815 649-

<

данные изъяты>, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>56 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - Функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 80 кв.м., этаж 14. Адрес объекта: 

<

адрес> пом. XIV (1-23), в том числе XIV (15-18), кадастровый (или условный) №. Определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества, в размере 

<

данные изъяты>, в т. ч. остаток основного долга в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>. Установить способ реализации функционального помещения в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную цену функционального помещения в размере 

<

данные изъяты> 

Определениями Центрального районного суда 

<

адрес> в связи со смертью истца сторона истца заменена на правопреемников - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В ходе рассмотрения дела от истца ФИО2 поступило заявление об уточнении и увеличении исковых требований, согласно которому она просила суд взыскать с ФИО9 в пользу ФИО2 50 % от суммы основного долга по возврату суммы займа в размере 

<

данные изъяты>, 50 % от суммы процентов за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>, 50 % от суммы расходов по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в равных долях сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество - Функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 80 кв.м., этаж 14. Адрес объекта: 

<

адрес> пом. ХIУ (1-23), в том числе XIV (15-18), кадастровый (или условный) №, принадлежащее ФИО7 Вячеславовичу на праве собственности на основании Договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, Дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, Соглашения об уступке прав и обязанностей по договору от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU27301000-64/09, выдавший орган: Департамент архитектуры строительства и землепользования администрации 

<

адрес>, Соглашения об исполнении договора от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый (или условный) №, также определить подлежащими выплате истцам из стоимости заложенного имущества проценты за пользование займом в размере 3,5 % ежемесячно или 42 % годовых в пользу, начисленные на сумму основного долга в 

<

данные изъяты> пропорционально их долям на право получения основного долга, начиная со дня вынесения решения судом и по день реализации функционального помещения.

Установить способ реализации функционального помещения в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену функционального помещения в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО12 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом неоднократно путем направления заказной почтовой корреспонденции, а также публично, путём размещения информации на сайте суда, причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК, с учетом срока рассмотрения дела полагая дальнейшее отложение дела рассмотрением невозможным, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7 

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО13 исковые требования с учетом поступивших уточнений поддержала, сославшись на доводы указанные в исковом заявлении, заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснив, что считает, что начисление процентов со дня смерти займодателя необоснованно, требования в указной части удовлетворению не подлежат, также пояснил, что до определения долей наследников и выдаче свидетельств о наследстве решение не может быть принято. 

Суд, заслушав представителя истцов, ответчика ФИО9, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Учитывая, что иных доказательств, помимо представленных в материалы дела, сторонами не представлено, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся материалам дела.

Установлено, и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (заемщик) и ФИО8 (займодавец) заключен договор займа с предоставлением под залог недвижимого имущества (далее договор), согласно которому в целях финансовой стабилизации заемщика, Займодавец предоставляет Заемщику кредит на сумму 

<

данные изъяты> на срок с "04" декабря 2012 года по "04" декабря 2015 года (пункт 1 договора). Заемщик выплачивает Займодавцу доход за пользование займом в размере 42% годовых в следующем порядке: 04 числа каждого месяца - 3,5 % от суммы займа, что составляет в денежном эквиваленте 

<

данные изъяты>. Возврат суммы задолженности Займодавцу от Заемщика, а также средств за пользование займом производится путем их выдачи в наличных рублях. Заемщик может вернуть заем самостоятельно или при помощи третьих лиц (п. 2 Договора). Суммы процентов в течение срока действия Договора не капитализируются и проценты на них не начисляются. 

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт нарушения заемщиком условий договора займа в части возврата суммы займа займодавцу, частично удовлетворены исковые требования ФИО8 к ФИО9 о взыскании долга по договору займа, процентов, расходов, обращении взыскания на заложенное имущество: с ФИО9 в пользу ФИО8 взысканы, в том числе проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Также вышеуказанным решением установлено, что размер задолженности ФИО9 перед ФИО8 по основному долгу по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на день вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему займодавцем определенной денежной суммы. 

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. ст. 310, 314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Если обязательство предусматривает день его исполнения, то обязательство подлежит исполнению в этот день. 

Установлено и не оспаривалось ответчиками, что обязательства возврату суммы займа и уплате процентов за пользование суммой займа ответчиком ФИО9 с даты вынесения судом решения ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнялись.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ займодавец ФИО8 умер.

Как следует из п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом в силу п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 383 ГК РФ не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (ст. 384 ГК РФ).

Статьей 387 ГК РФ предусмотрено, что права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что наследниками ФИО8 являются супруга ФИО2, сыновья ФИО3, ФИО1, а также внучки по праву представления ФИО5 и ФИО6

С учетом вышеизложенного суд полагает, что требования указанных наследников о взыскании в их пользу суммы долга в размере 

<

данные изъяты>, а также процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными.

Доводы ответчика ФИО9 о том, что проценты по договору займа могут быть начислены только по день смерти заимодавца, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не основаны на законе. В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Поскольку специальной нормой, закрепленной в ст. 384 ГК РФ, предусмотрено иное правило, согласно которому право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в том числе право на неуплаченные проценты, нормы п. 1 ст. 1110 ГК РФ к правоотношениям сторон по настоящему делу в части перехода к наследникам имущественных прав в неизменном виде применены быть не могут. На момент перехода права требования по договору займа к наследникам от ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, учитывая истечение ДД.ММ.ГГГГ срока действия договора займа, последний имел право на взыскание с ФИО9 процентов за пользование суммой долга, рассчитанной в установленном договором размере до момента уплаты суммы основного долга, данное право в порядке универсального правопреемства перешло к наследникам ФИО8

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Также ФИО2 как супруга умершего ФИО8 имеет право на ? долю в общем имуществе супругов, в том числе из суммы долга по договору займа и процентов за пользование указанной суммой.

С учетом изложенного суд полагает, что сумма основного долга в размере 

<

данные изъяты> подлежит распределению между истцами в следующем порядке: супружеская доля ФИО2, составляющая ? долю - 

<

данные изъяты>, оставшаяся сумма подлежит распределению в равных долях между наследниками первой очереди супругой ФИО2, детьми ФИО3, ФИО1 и наследующими по праву представления внуками наследодателя: ФИО6 и ФИО5 Таким образом, в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию сумма по 

<

данные изъяты> пользу каждого, в пользу ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию сумма по 

<

данные изъяты> в пользу каждой.

Сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 

<

данные изъяты> *3,5%/30*1102 дня = 

<

данные изъяты>, из них супружеская доля ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> 

Суд, руководствуясь положениями п. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с учетом требований истцов и установленного размера задолженности полагает подлежащими взысканию с ФИО9 процентов за пользование займом в пользу ФИО2 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях по 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в пользу каждого, в пользу ФИО5, ФИО6 в равных долях по 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в пользу каждой. 

Доводы ответчика о невозможности принятия решения по требованиям о взыскании задолженности до получения наследниками свидетельств о праве на наследство, не могут быть признаны обоснованными, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, таким образом, факт получения свидетельств о праве на наследство наследниками на их права на наследуемое имущество, при подтверждении факта принятия наследства, не влияет. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (залогодержатель) и ФИО7 Вячеславовичем (залогодатель) заключен договор ипотеки, согласно которому в обеспечение надлежащего исполнения ФИО11 обязательств по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 на сумму 

<

данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ «Залогодержатель» принимает от «Залогодателя», а «Залогодатель» передает в ипотеку следующий объект: Функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 80 кв.м., этаж 14. Адрес объекта: 

<

адрес>, пом. XIV(l-23) в том числе XIV(15-18), кадастровый (или условный) № (п. 1 договора). 

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Так в соответствии с п. 1 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Исходя из заявленных истцами уточненных требований и периода взыскания, удовлетворенных судом, просрочка исполнения обязательства составляет более трех месяцев Сумма взыскания, учитывая установленную договором залоговую стоимость имущества в размере 

<

данные изъяты>, составляет более 5% его стоимости.

Статья 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ предусматривает, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену задолженного имущества и способ его реализации.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая, что по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ сторонами оценка предмета ипотеки установлена в размере 

<

данные изъяты>, истцом при обращении в суд с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки заявлено об установлении начальной продажной цены предмета ипотеки в размере 

<

данные изъяты>, ссылаясь на то, что ранее ответчик в рекламном объявлении определял стоимость имущества в размере 

<

данные изъяты>, а также на то, что ранее истцом предоставлялся отчет о стоимости имущества на ООО «Дальневосточный центр оценки собственности» на ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о реальной рыночной цене заложенного имущества на дату принятия судом решения, при этом стороны в судебном заседании ходатайств о проведении экспертизы по вопросу определения стоимости имущества не заявляли, иных надлежащих доказательств суду не предоставляли, суд полагает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из установленной сторонами в договоре залога стоимости имущества в 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На основании изложенного с ответчика ФИО9 подлежат взысканию в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины пропорционально присуждённым каждому наследнику долям и сумме исковых требований по требованиям имущественного (

<

данные изъяты>, что составляет 

<

данные изъяты>) и неимущественного характера (

<

данные изъяты>). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО2 сумму долга по договору займа в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование заемными средствами 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму долга по договору займа в равных долях в размере по 

<

данные изъяты>, проценты за пользование заемными средствами в равных долях по 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере по 

<

данные изъяты> в пользу каждого.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО5, ФИО6 сумму долга по договору займа в равных долях в размере по 

<

данные изъяты>, проценты за пользование заемными средствами в равных долях по 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере по 

<

данные изъяты>, в пользу каждой.

Обратить взыскание на заложенное имущество - функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 80 кв.м., этаж 14. Адрес объекта: 

<

адрес> пом. XIV (1-23), в том числе XIV (15-18), кадастровый (или условный) №, принадлежащее ФИО7 Вячеславовичу, путем продажи с публичных торгов установив, начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова