Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес изъят>

Дербентский городской суд 

<

адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева ФИО16. единолично, при секретаре Абдулгашимовой ФИО17 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к интересах ФИО2 ФИО14 к Государственному казенному учреждению Республики Дагестан «

<

данные изъяты>», Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, Министерству финансов Республики Дагестан о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по договору найма жилого помещения в размере за 16 месяцев с неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки по день вынесения решения суда,

Установил

ФИО1 ФИО18 к интересах ФИО2 ФИО19. обратилась в суд с иском к Государственному казенному учреждении «Жилище», Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, Министерству финансов Республики Дагестан о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по договору найма жилого помещения в размере 150 000 рублей, взыскании неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 ФИО20 заключила Соглашение к предварительному договору мены жилых помещений 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ООО «Первый строительный» в лице генерального директора Г. действующий на основании Устава обязался предоставить в соответствии с программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «

<

адрес изъят>» на 2014 - 2017 годы взамен изымаемого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес изъят>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>. Выплаты производились МБУ УЖКХ ГО « 

<

адрес изъят>» ДД.ММ.ГГГГ - 50000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ-20000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ 10000 рублей и последняя выплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ ГКУ РД «Жилище» в сумме 80040 рублей за наем жилого помещения. Но, однако, спустя девять месяцев многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> не завершен. Более того, по настоящее время, то есть, ноябрь 2018 года ФИО2 ФИО21 вынуждена снимать жилое помещение, выплачивая ежемесячно по десять тысячи рублей из своей скудной пенсии, которая составляет 9500 рублей. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, у л. ФИО3, 

<

адрес изъят> снесен, а новый дом, по адресу: 

<

адрес изъят> не построен (в настоящее время ведутся работы по внутренней отделке). С октября 2017 года по ноябрь 2018 года включительно прошло 15 месяцев, как ФИО2 ФИО22 снимает квартиру. Если 10000 (десять тысяч) рублей умножить на 15 месяцев получается 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Таким образом, ФИО2 ФИО23 из своих средств оплатила указанную сумму за наем жилого помещения, так как осталась без квартиры, которая снесена в мае 2016 года по 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят> и без денег за наем жилого помещения. На ноябрь месяц 2018 года ФИО4 ФИО24, которой в августе 2018 года исполнилось 69 лет, не получила квартиру, так как новый дом по 

<

адрес изъят> не построен, а проживать ей где-то необходимо. Кроме ФИО2 ФИО25 в вышеуказанной квартире проживает около 12 лет и прописана инвалид 1 группы ФИО1 ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пенсия, которой составляет 10000 (десять тысяч) рублей.

На месте снесенной квартиры по 

<

адрес изъят> уже построен дом, в который были заселены 12 семей, остальные 17, в том числе и ФИО2 ФИО27, остались без жилья.

Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО29. и ее представитель ФИО1 ФИО28. изменила, исковые требования и просят взыскать задолженность по оплате за наем жилого помещения по день вынесения решения суда, то есть за 18 месяцев 6 дней с применением неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки и заявила, что с ней предварительный договор меры жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ заключил глава администрации городского округа «

<

адрес изъят>», а соглашение на возмещение расходов заключил начальник МБУ УЖКХ Рамазанов ФИО33, который впоследствии у нее забрал предварительный договор мены жилых помещений и не верн

<

адрес изъят> оплату за наем жилого помещения производилось ГКУ РД «Жилище».

Истица ФИО2 ФИО30 представила аналогичный предварительный договор мены жилых помещений, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с собственником соседней 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят> Янсон ФИО31 и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за наем жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное с ней начальником МБУ « УЖКХ» 

<

адрес изъят> ФИО5 ФИО34 Представитель истицы заявила, что в связи с тем, что выполнением указанной Программы оплату за наем жилья производила ГКУ РД «Жилище».

Ответчик Государственное казенное учреждение Республики Дагестан «

<

данные изъяты>» иск не признал. Представитель ФИО6 ФИО32 представитель в суд письменные возражения, указав на то, что требования иска считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ha основании п. 1 соглашения 

<

номер изъят>-ПС от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Министерством строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Дагестан некоторых функций ГКУ РД «Жилище», последний выполняет функции по реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес изъят> в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> в части реализации полномочий по заключению контрактов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, на строительство многоквартирных домов, выкуп жилых помещений, заключения договоров о развитии застроенной территории или иных типов контрактов в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «

<

адрес изъят>».

В абзаце 4 статьи 2 Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес изъят> в 2013-2017 годах» предусмотрено условие, что все мероприятия по переселению граждан должны быть реализованы до ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнения переданных ему функций, Учреждение заключило с ООО «Гранит», выступившим в качестве Застройщика, договор 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение в собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного в 

<

адрес изъят>.

Сроки исполнения договорных обязательств застройщиком в виде передачи жилых помещений в собственность участника долевого строительства были установлены до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные обязательства ООО «Гранит» не исполнило в надлежащий срок, ввиду неисполнения договорных обязательств по выполнению строительных работ ООО «Первый Строительный» процедура передачи жилых помещений ГКУ РД«Жилище» началась в сентябре 2017 г. не по вине Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение распоряжения Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>-р было заключено соглашение 

<

номер изъят> о передаче Минстроем РД финансовых средств республиканского бюджета ГКУ РД «Жилище» для осуществления выплат денежной компенсации за наем жилого помещения гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес изъят>. В соответствии с условиями указанного соглашения выплаты переселяемым гражданам производились в период с момента сноса аварийного жилья и до окончания срока реализации программы - до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.10 Устава ГКУ РД «Жилище» заключение и оплата казенным учреждением государственных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производится от имени Республики Дагестан в пределах доведенных казенному учреждению лимитов бюджетных обязательств. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени Республики Дагестан отвечает, соответственно, орган государственной власти Республики Дагестан, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, в ведении которого находится казенное учреждение.

Однако дополнительного финансирования в рамках исполнения соглашения 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривалось, соответственно, ГКУ РД «Жилище» не представляется возможным дальнейшее осуществление компенсационных выплат.

Также истец необоснованно ссылается на положения пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, отношения между учреждением и истцом не подпадают под действие указанного пункта и статьи, соответственно, расчет пени со ссылкой на указанную норму, неправомерен. 

Министерство финансов Республики Дагестан иск не признало и направило в суд письменные возражения, указав на то, что Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ утверждена республиканская адресная программа « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Дагестан в 2013 -2017 голах».

Распоряжением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>-р в целях компенсации расходов собственников помещений в аварийных многоквартирных домах за наем жилья в период строительства многоквартирных жилых домов на территории городского округа « 

<

адрес изъят>» в рамках реализации этапа 2016-2-17 годов республиканской адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес изъят> в 2013-2017 годах» установлена ежемесячная выплат на наем жилья в размере 11500 руб. в месяц на семью. Выплаты предусмотрены за период с 2013 года по 2017 год. В связи, с чем выплаты за период 2018 года невозможны.

В республиканском бюджете Республики Дагестан на 2017 год на выплату компенсаций за временный наем жилья семьям, переселяемым из аварийного жилищного фонда в период строительства многоквартирных жилых домов в городском округа « 

<

адрес изъят>» предусматривались средства в сумме 30120.0 тыс. руб., которые в полном объеме перечислены Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан с последующим доведением до ГКУ Республики Дагестан « Жилище», о чем к возражениям приложена справка.

Министерство финансов Республики Дагестан не располагает Информацией о том, по какой причине не произведена оплата за наем жилого помещения. 

Представитель ответчика Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, третьего лица ООО «Первый Строительный» надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, причины неявки являются неуважительными, а потому необходимым рассмотреть дело без участия представителей, не явившихся сторон. 

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО2 ФИО36. и представителя ФИО1 ФИО35, возражения представителя ответчика ГКУ РД «Жилище» ФИО6 ФИО37 огласив возражения Министерства финансов Республики Дагестан, исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо должник обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Факт оплаты расходов за наем жилого помещения ответчик ГКУ Республики Дагестан «Жилище» не оспаривает, а наоборот подтвердило, что в пределах установленных лимитов оплата за наем жилья ФИО2 ФИО38 производилась.

В соответствии с п. 1 Соглашения 

<

номер изъят>-ПС от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Министерством строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства Республики Дагестан некоторых функций ГКУ РД «Жилище», последний выполняет функции по реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес изъят> в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> в части реализации полномочий по заключению контрактов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, на строительство многоквартирных домов, выкуп жилых помещений, заключения договоров о развитии застроенной территории или иных типов контрактов в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «

<

адрес изъят>».

Согласно абзацу 4 статьи 2 Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес изъят> в 2013-2017 годах» все мероприятия по переселению граждан должны быть реализованы до ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнения переданных ему функций ГКУ РД « Жилище» заключило с ООО «Гранит», выступившим в качестве застройщика, договор 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение в собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного в 

<

адрес изъят>. Договор 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком представлен в суд на обозрение.

Сроки исполнения договорных обязательств застройщиком в виде передачи жилых помещений в собственность участника долевого строительства были установлены до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные обязательства ООО «

<

данные изъяты>» не исполнило в надлежащий срок, ввиду неисполнения договорных обязательств по выполнению строительных работ ООО «Первый Строительный» процедура передачи жилых помещений ГКУ РД«Жилище» началась в сентябре 2017 г. не по вине Учреждения.

В связи с нарушением обязательств по вводу в эксплуатацию вновь возведенного многоквартирного жилого дома ГКУ РД « Жилище» не предприняло никаких мер к подрядчику ООО «Гранит», субподрядчику ООО «Первый Строительный». В результате этого дом, в котором располагалась квартира ФИО2 ФИО40 разрушен, а с ней заключив предварительный договор мены и оплачивая денежные средства за наем жилья на период строительства жилья, лишили ее жилья-собственности, более того, ответчик отказывается платить расходы ФИО2 ФИО39. за наем жилья. ФИО2 ФИО41. не обеспечена жильем, ей в связи со сносом многоквартирного жилого 

<

адрес изъят>, в котором располагалась 

<

адрес изъят> общей площадью 31.5 кв.м. на втором этаже дома. Истица представила в суд свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации ее права собственности на указанную квартиру.

Как видно из представленного договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру ФИО2 ФИО42 купила у ФИО3 ФИО43.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение распоряжения Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>-р заключено соглашение 

<

номер изъят> о передаче Минстроем РД финансовых средств республиканского бюджета ГКУ РД «Жилище» для осуществления выплат денежной компенсации за наем жилого помещения гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес изъят>. 

Ответчик ГКУ РД « Жилище» утверждает, что в соответствии с условиями указанного соглашения выплаты переселяемым гражданам производились в период с момента сноса аварийного жилья и до окончания срока реализации программы - до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.10 Устава ГКУ РД «Жилище» заключение и оплата казенным учреждением государственных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производится от имени Республики Дагестан в пределах доведенных казенному учреждению лимитов бюджетных обязательств. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени Республики Дагестан отвечает, соответственно, орган государственной власти Республики Дагестан, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, в ведении которого находится казенное учреждение

Истица ФИО2 ФИО45 в судебном заседании заявила, что предварительный договор мены жилого помещения, заключенный с ней, забрал начальник Управления МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства « администрации городского округа «

<

адрес изъят>» Рамазанов ФИО44. и не возвращает ей, в то же время никто ей и взамен не предоставляют квартиру.

В подтверждение доводов истица представила в суд договор найма жилого помещения, заключенный от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 ФИО46, и многочисленные платежные документы, выписки из лицевого счета о перечислении ответчиком на ее счет денежных средств за наем жилого помещения.

Ответчик ГКУ РД « Жилище» не оспаривает заключенный и представленный в суд на обозрение договор найма жилого помещения, заключенный с ФИО2 ФИО47 и факт оплаты расходов за наем жилого помещения по август 2017 года включительно. 

Договор мены жилого помещения с ФИО2 ФИО48. до сих пор не заключен. Дополнительное соглашение с ней заключено ООО «Первый Строительный». Из дополнительного соглашения к предварительному договору мены жилых помещений 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Первый Строительный» и ФИО2 ФИО51. видно, что последней взамен изымаемого жилого помещения, находящегося в городе Дербенте 

<

адрес изъят> будет предоставлено за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ другое жилое помещение площадью 35 кв.м. по адресу 

<

адрес изъят> благоустроенное применительно условиям городского округа «

<

адрес изъят>» а также безвозмездно будет дополнительно предоставлено еще 2.96 кв.м. Итого общая площадь жилого помещения планируемого к предоставлению ФИО2 ФИО52ФИО53. составляет 37.96 кв.м. и представляет однокомнатную квартиру, на первом этаже.

Истица свои обязательства выполнила, отказалась от принадлежащей ей на праве собственности 

<

адрес изъят>, со дня сноса 

<

адрес изъят>, прекращено право собственности ФИО2 ФИО49 на 

<

адрес изъят> том доме. 

На день рассмотрения дела анализ представленных и исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 ФИО50 обманули и фактически лишив ее собственного жилья, отказываются предоставить ей взамен новое жилье помещение, даже оплачивать ее расходы за наем жилого помещения, хотя многоквартирный жилой 

<

адрес изъят> на день рассмотрения настоящего дела в эксплуатацию не сдан. С ФИО2 ФИО54 не заключен договор мены жилых помещений, хотя она как видно из свидетельства о государственной регистрации ее права собственности имела на праве собственности двухкомнатную 

<

адрес изъят> жилом 

<

адрес изъят>. 

Фактически, представленные Министерством финансов Республики Дагестан сведения о выделенных расходах на государственную программу Республики Дагестан» Развитие жилищного строительства в 

<

адрес изъят> и обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, за счет средств бюджетов, факт поступления которых подтвердил ГКУ РД « Жилище» также является доказательством о невыполнении ГКУ РД « Жилище» своих обязательств о приобретении и предоставлении жилого помещения ФИО2 ФИО56 Жилье для ФИО2 ФИО55. не может быть приобретено в счет долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, возводимого по 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>, так как строительные работы не завершены, дом не введен в эксплуатацию. 

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>-ПС о передаче Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан некоторых функций государственному казенному учреждению Республики Дагестан «Жилище», заключенного от лица Министерства 

<

данные изъяты> ФИО3 ФИО58 и казенным учреждением Республики Дагестан «Жилище» в лице директора ФИО6 ФИО57, видно, что Министерство передает, а ГКУ РД « Жилище» принимает исполнение функций республиканской адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищно фонда в 

<

адрес изъят> в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>. в части реализации полномочий по заключению контрактов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, на строительство многоквартирных домов, выкуп жилых помещений, заключение договоров, о развитии застроенной территории или иных типов контрактов переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «

<

адрес изъят>». Аналогичное соглашение указанным Министерством заключено с ГКУ РД «Жилище от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного соглашения видно, что предметом его является предоставление учредителем, то есть Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан Государственному казенному учреждение Республики Дагестан « Жилище» финансовых средств из республиканского бюджета Республики Дагестан. Из п.2.1.1 данного соглашения следует, что учредитель обязуется предоставить ГКУ РД « Жилище» в 111- квартале 2017 года финансовые средства республиканского бюджета Республики Дагестан в размере 30120000 руб. для осуществления выплат денежной компенсации за наем жилого помещения гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «

<

адрес изъят>».

Эти обстоятельства не отрицает ГКУ РД « Жилище».

Так из распоряжения Правительства Республики 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

номер изъят>-р следует, что в целях компенсации расходов собственников помещений в аварийных многоквартирных домах за наем жилья в период строительства многоквартирных домов на территории городского округа «

<

адрес изъят>» в рамках реализации этапа 2016-2017 годов республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес изъят> в 2013 год-2017 года» установлена ежемесячная выплата на наем жилья в размере 11500 руб. в месяц на семью.

Этим же распоряжением обязали Министерство строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства Республики Дагестан заключить соглашения с арендодателями и производить выплату за наем жиль. 

Данные обязательства по предоставлению жилого помещения взамен прежней квартиры и по оплате за наем жилого помещения взяло на себя ГКУ РД « 

<

данные изъяты>» и нарушило, поскольку не контролирует выполнение своих обязательств подрядчиком перед заказчиком, каковым является ГКУ РД « Жилище». 

Потому требования ФИО2 ФИО61 о взыскании денежных средств являются обоснованными.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО60 на день рассмотрения гражданского дела не предоставлено жилье, многоквартирный жилой 

<

адрес изъят> не введен в эксплуатацию, то есть строительство этого дома не завершено, а потому в соответствии с указанным распоряжением Правительства Республики 

<

данные изъяты> обязаны ей платить за наем жилья. Однако ГКУ Республики Дагестан « Жилище» отказывается платить денежные средства ФИО2 ФИО62 за наем жилья. 

Так из письменного ответа Начальника МБУ « ЖКХ» администрации городского округа «

<

адрес изъят>» ФИО5 ФИО63 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 ФИО65. видно, что последняя обратилась с жалобой в администрацию городского округа «город Дербент» на прекращение выплаты денежных средств за наем жилья. Из данного ответа следует, что в соответствии с Указом Президента Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ « О возложении на Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан полномочий на подписание дополнительных соглашений к договору о долевом финансировании региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» уполномоченным органом на подписание дополнительных соглашений к договору о долевом финансировании региональных программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда и, следовательно, реализации этапа 2016- 2017 годов программы переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории городского округа «

<

адрес изъят>» является Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан (Минстрой РД). Исполнителем реализации программы переселения граждан из аварийного жилого фонда этапа 2016-2017 годов является Минстрой РД, заказчиком программы, в том ч силе и уполномоченным органом по выплатам гражданам денежных компенсаций за найм жилого помещения на период строительства многоквартирных домов уполномочено ГКУ Республики Дагестан « 

<

данные изъяты>» при Минстрое РД. На основании изложенного обращение ее направлено для рассмотрения и принятия решения в ГКУ РД « 

<

данные изъяты>». 

Потому прекращение перечисления на счет ФИО2 ФИО66 ежемесячных денежных средств за наем жилого помещения является незаконным, противоречит указанному Распоряжению Правительства Республики Дагестан и другим нормативным актам и здравому смыслу. 

В то же время из представленного в суд соглашения 

<

номер изъят>.18 на возмещение расходов по оплате жилого помещения на период строительства многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного МБУ «УЖКХ 

<

адрес изъят> собственником 

<

адрес изъят> Янсон ФИО67 видно, что МБУ УЖКХ 

<

адрес изъят> обязалась в случае несвоевременного внесения платежей по данному соглашению МБУ УЖКХ 

<

адрес изъят> выплачивает неустойку Янсон ФИО68 в размере 0.001 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истица ФИО2 ФИО70 не представила такое соглашение, если таковое было заключено с ней. Тем менее, ГКУ РД « 

<

данные изъяты>» не заключило какое-либо соглашение с истицей ФИО2 ФИО73 и не давала обязательства, в случае нарушение которых платить неустойку.

Потому в этой части в удовлетворении требований необходимо отказать.

Суд считает, что до завершения строительства жилого дома, в котором ФИО2 ФИО69 должно быть предоставлено жилье, ГКУ РД « 

<

данные изъяты>» во исполнение указанного распоряжения обязано оплатить ее расходы за наем жилья, а для этого получить соответствующие финансовые средства в установленном законом порядке. 

Так подлежит оплате ФИО4 расходы за наем жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 5 февраль 2019 года, то есть по день вынесения решения суда за 18 месяцев, что составляет 180000 руб. (18 месяцев х10000 руб.). 

Ответчик ГКУ РД « 

<

данные изъяты>» обязан в соответствии с распоряжением Правительства Республики Дагестан до ввода в эксплуатацию и предоставления жилого помещения ФИО2 ФИО72 оплатить ее расходы по найму жилого помещения. 

Являются необоснованными доводы представителя ответчика о том, что ГКУ РД « 

<

данные изъяты>» не должно оплачивать ФИО2 ФИО71 денежные средства за наем жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Решил

Иск ФИО1 ФИО75 в интересах ФИО2 ФИО74 к Государственному казенному учреждению Республики Дагестан «

<

данные изъяты>», Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, Министерству финансов Республики Дагестан частично удовлетворить.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Республики Дагестан 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО2 ФИО76 задолженность по договору найма жилого помещения в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяча) рублей. В остальной части в иске отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики 

<

данные изъяты> через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его принятия. Решение составлено в совещательной комнате.

Судья ФИО77.Мустафаев

Верна: судья ФИО78.Мустафаев