УИД 32RS0003-01-2019-001496-35 Дело № 2-1283/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

с участием истца ФИО3, истца ФИО4, третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО6, после смерти которой открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества:

жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

здания (гаража) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Других наследников первой очереди, кроме истцов, не имеется.

Ссылаясь на то, что в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ФИО3 и ФИО4 просят суд: 

1. Установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО6, состоящего из:

жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

здания (гаража) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

2. Признать за ними право собственности в равных долях, по 1/2 на:

жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

здание (гараж) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что приходится сыном истцу ФИО4 Ранее он был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Однако в настоящее время снят с регистрационного учета по указанному адресу, притязаний на квартиру не имеет. 

Представитель ответчика – Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв представителя Управления Росреестра по Брянской области, согласно которому Управление в разрешении спора полагается на усмотрение суда и просит провести судебное заседание в отсутствие представителя Управления. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ). 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства. 

Судом установлено, что согласно актуальным сведениям ЕГРН ФИО6 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальным гаражом;

нежилое здание (гараж), площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела видно, что по сведениям ГБУ «Брянскоблтехивентаризация» ФИО6 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.11.1995, регистрационного удостоверения № от 06.02.1996 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1). 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. 

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

По смыслу приведенных положений закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что у ФИО6 до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; право не было зарегистрировано в ЕГРН. 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 от 05.07.2019 № наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являются истец ФИО3 (дочь), истец ФИО4 (дочь). 

Из информационного письма нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 от 31.05.2019 № следует, что имеет место пропуск срока для принятия наследства.

В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства сторона истца представила сведения об оплате коммунальных услуг, несении расходов по оплате текущего ремонта и содержания жилья по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, а также об оплате электроэнергии в отношении гаража по адресу: 

<

адрес>, произведенных в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Кроме того, свидетель ФИО7 показала суду, что проживает в 

<

адрес> уже около 20 лет. Рядом с ней проживала ФИО6 – мать истцов, которая недавно умерла. После ее смерти остались квартира и гараж. Дочери ФИО6 – ФИО3 и ФИО4 в течение шести месяцев со дня смерти матери начали ухаживать за гаражом, убираться в нем, присматривать за квартирой. Других детей, кроме ФИО3 и ФИО4, у ФИО6 не было. 

Указанный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности в исходе дела с его стороны суд не усматривает. В связи с чем показания свидетеля ФИО7 суд полагает возможным положить в основу решения суда. 

На основании изложенного суд признает истцов принявшими наследство, открывшееся после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска. 

При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорные объекты недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 и ФИО4 к Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно: факт принятия ФИО3 и ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

земельного участка, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

нежилого здания (гаража), площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

жилого помещения (квартиры), площадью 65,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

нежилое здание (гараж), площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; 

жилое помещение (квартиру), площадью 65,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.