Дело № 2-3405/2020

УИД 04RS0007-01-2020-005602-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием представителя истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.07.2020, прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Бородиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ просит признать ответчика ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что согласно ордеру от *** ... нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, *** г.р. с составом семьи 4 человека: супруг ФИО3, *** г.р., сын ФИО5, *** г.р., дочь ФИО4, *** г.р. Соглашением о расторжении договора социального найма (ордера) от *** на основании личного заявления нанимателя ФИО2 ордер от *** ... на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> расторгнут. Согласно свидетельства о смерти I-АЖ ... от *** ФИО3 умер ***. Ответчики ФИО4, ФИО5 в квартире по вышеуказанному адресу не проживают. Ответчик ФИО4 снята с регистрационного учета на основании личного заявления от ***, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета ***, выбыл в Иркутскую область. В настоящее время квартира по 

<

адрес> освобождена ответчиками, ордер от *** ... на жилое помещение расторгнут, однако нанимателем от членов семьи ФИО4, ФИО5 согласие на расторжении ордера не представлены. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просил признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, прокурора не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, свидетеля ФИО10, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, *** был выдан ордер ... нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО6 ФИО13, *** г.р., в качестве членов семьи в ордере значатся супруг ФИО3, *** г.р., сын ФИО5, *** г.р., дочь ФИО4, *** г.р.

Соглашением о расторжении договора социального найма (ордера) от *** на основании личного заявления нанимателя ФИО2 ордер от *** ... на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> расторгнут. 

Согласно свидетельства о смерти I-АЖ ... от *** ФИО3 умер ***. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в квартире по вышеуказанному адресу не проживают. 

Согласно представленных документов, жилое помещение по вышеуказанному адресу находилась в пользовании иного лица с *** по ***, в настоящее время квартира по 

<

адрес> освобождена, ордер от *** ... на жилое помещение расторгнут, однако нанимателем от членов семьи ФИО4, ФИО5 согласие на расторжении ордера не представлены. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, член семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 снята с регистрационного учета на основании личного заявления от *** зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета ***, выбыл в 

<

адрес>. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения,, ФИО5, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2020