Дело № 2-307/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 февраля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года 

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Е.А.

с участием прокурора Пожидаева А.В. 

при секретаре Павловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действуя через представителя ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 01 сентября 2011 года им приобретена квартира по вышеуказанному адресу. Ответчик была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника. Вместе с тем, решением мирового судьи судебного участка №2 Североморского судебного района Мурманской области от 2010 года брак между сторонами расторгнут, о чем 12 октября 2017 года составлена актовая запись № 320.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет.

Учитывая, что в настоящее время членом ее семьи ответчик не является, а её регистрация в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, поскольку он не может распорядиться данной квартирой по своему усмотрению, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ранее в судебном заседании 06 февраля 2018 года ФИО2 пояснил, что брак между ним и ответчиком расторгнут в сентябре 2010 года мировым судьей на основании искового заявления, поданного ФИО3, он о том, что между ними расторгнут брак узнал лишь в конце 2017 года. Поскольку полагал, что состоит в браке с ответчиком, то после приобретения квартиры в собственность, зарегистрировал последнюю по адресу: ***, как члена своей семьи. 

Указал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2015 года, выехала в Украину на постоянное место жительства, выезд носил добровольный характер, он препятствий к проживаю ответчика в спорном жилом помещении не чинил.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. Просил учесть, что ФИО2 вынужден из собственных средств оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика по адресу спорного жилого помещения. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду месту жительства, регистрации путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Заказное письмо с судебной повесткой, направленное в адрес ответчика по месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения. Доказательства непроживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют.

В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, на основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав представителя истца, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 31 ч. 4, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2011 года принадлежит ФИО2, о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права *** от 11 ноября 2011 года.

Из справки по форме № 9 следует, что в спорном жилом помещении с 18 ноября 2011 года по настоящее время зарегистрированы истец, ответчик и ФИО1 (совершеннолетний сын сторон).

Брак между супругами ФИО5 прекращен 28 сентября 2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 ЗАТО г. Североморск от 17 сентября 2010 года, указанное подтверждается копией решения мирового судьи, копией свидетельства о расторжении брака серии 

<

...>, выданным 12 октября 2017 года отделом ЗАГС администрации ЗАТО г.Североморск Мурманской области. 

До настоящего времени ответчик имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах в соответствии с нормой ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения. 

Из пояснений, изложенных стороной истца в исковом заявлении, а также данных в ходе судебных заседаний, следует, что брак между супругами ФИО5 расторгнут по инициативе ФИО3, в связи с чем истцу не было известно о расторжении брака, в результате чего ответчик была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника. ФИО3 в спорной квартире не проживает с декабря 2015 года и по настоящее время, не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, доказательств обратного ответчиком не представлено, судом не установлено. 

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорном помещении не имеется.

Суд принимает во внимание, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, оснований сохранять за ним право пользования спорной квартирой не имеется. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения и препятствует ему в осуществлении права собственности. Жилье необходимо истцу для проживания и личного пользования. 

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***

Ответчик, в отношении которого судом принято заочное решение, вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения копии данного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.А. Фомина