дело № 2-3577/2024

26RS0035-01-2024-006026-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 25.12.2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Остапенко О.И., 

при секретаре Полтарацкой Е.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГКУ Ставропольского края «Земельный Фонд Ставропольского края», Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Шпаковский районный суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О.Р.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Ставропольского края по Шпаковскому району. На момент смерти О.Р.С. была зарегистрирована и проживала по 

<

адрес>. В связи со смертью О.Р.С. открылась наследство, состоящее из следующего имущества: земельного участка с КН №, расположенного по 

<

адрес>; доли в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>. Указанная доля в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории СПК к «Пригородный» 

<

адрес>, принадлежит наследодателю О.Р.С., на основании Постановления Главы администрации Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФШ №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шпаковского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону к имуществу умершей О.Р.С., является сын ФИО2. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным Администрацией Мо Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, в графе мать ФИО2 значится «О.Р.С.». В течении установленного 6-ти месячного срока для принятия наследства истцом - ФИО2, нотариусу по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО3 было подано соответствующее заявление о принятии наследства. По истечении 6-ти месячного срока для принятия наследства, истцом ФИО2 были получены свидетельства праве собственности на имущество оставшееся после смерти О.Р.С., в виде земельного участка с КН №, расположенный по 

<

адрес>. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., при жизни надлежащим образом не зарегистрировала и не подтвердила ранее возникшее право собственности на долю в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории СПК к «Пригородный» Шпаковского района Ставропольского края, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, в связи с чем, нотариусом по Шпаковскому р.н.о. Ставропольского края ФИО3, было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, на вышеназванное имущество, а так же рекомендовано обратиться в Шпаковский районный суд Ставропольского края с соответствующим исковым заявлением.

Учитывая изложенное истец просит суд включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., долю в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, на имущество оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., долю в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>.

Истец ФИО2 уведомленный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представители ответчиков ГКУ СК "Земельный фонд Ставропольского края", Министерство имущественных отношений Ставропольского края, Администрация Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю уведомленные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, суду о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю представил письменный отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле материалам. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник вправе заявить требование о включении имущества в состав наследства до истечения срока его принятия (не позднее шести месяцев со дня открытия наследства), а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования (ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, О.Р.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ДН № (л.д. 12).

ФИО2 является сыном О.Р.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

ФИО2 является наследником О.Р.С., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № (л.д. 21). ФИО2 на праве собственности после смерти О.Р.С. принадлежит земельный участок площадью 2 000 кв. м. с кадастровым номером №. 

Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности О.Р.С., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 24).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С. принадлежала доля в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 9,22 га, земельная доля составляет 415 баллогектар (л.д. 13).

На основании копии договора передачи земельной доли в уставной капитал сельскохозяйственного предприятия от ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С. передала свою земельную долю СХП «Пригородному» общей площадью 9,22 га в обмен на право участия в деятельности СХП «Пригородное»

В материалы дела представлена копия ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой О.Р.С. числилась в первоначальных списках на получение земельных долей в СХП «Пригородное» (реорганизовано в СПКк «Пригородный»).

Согласно представленной в материалы дела копии ответа от ДД.ММ.ГГГГ № СПКк «Пригородный» имеет в аренде земли сельхозназначения по числу пайщиков, с которыми заключен договор. Вся остальная земля перешла в собственность Шпаковского района как невостребованные доли. В связи с этим земельная доля О.Р.С. не вошла в общедолевой земельный участок СПКк «Пригородный» и находится в невостребованных землях при администрации Шпаковского района.

В материалы дела представлено копия ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой для оформления права на указанную земельную долю, необходимо обратиться в суд, так как она не числится в землях ни одного субъекта права в Шпаковском районе Ставропольского края.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз Пригородный преобразован в СХП «Пригородное» на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, а затем в СПКк «Пригородный» - ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора передачи доли в Уставной капитал от ДД.ММ.ГГГГ (п.5) следует, что при реорганизации Хозяйства договор остается в силе в случае подачи участником заявления о передаче своей доли в уставной капитал вновь образованного общества, правопреемником которого он является. Участник, внесший свою долю в Уставной капитал, при выходе из нее имеет право распорядится своей долей в соответствии с законом (п. 2.3). Договор считается расторгнутым в случае выхода участника из общества (п. 4).

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что О.Р.С. при жизни получила в собственность спорный земельный участок, что подтверждается копией свидетельства на праве собственности на землю РФ III № (л.д. 13), затем ДД.ММ.ГГГГ передала его в уставной капитал СХО АОЗТ «Пригородное», в 1997 году Хозяйство преобразовано, сведений о подаче заявления о передаче своей доли в уставной капитал вновь образованного общества О.Р.С. не имеется, из выписки из ЕГРЮЛ следует отсутствие среди учредителей О.Р.С.

Таким образом, договор Хазяйства с О.Р.С. с 1997 года считается расторгнутым, а последняя считается вышедшей из Хозяйства, следовательно, она получила обратно свою долю. Сведений о то, что данная доля ею была продана, подарена или иным образом она ей распорядилась до дня смерти не имеется. В решении Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ доля О.Р.С. среди невостребованных не значится. 

Право на указанный земельный участок при жизни О.Р.С. зарегистрировано в соответствии с требованиями закона не было.

В материалы дела представлена копия наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., согласно которому ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 22).

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским законодательством, в соответствии ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца, о его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, и никем из сторон не оспорены.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Таким образом, доля в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти О.Р.С.

Разрешая исковые требования в части признания за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). 

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона. Кроме того, судом не установлено сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 в части признания права собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, на имущество оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., долю в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., долю в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>; 

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 (паспорт №), на имущество оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ О.Р.С., долю в праве 9,22 га сельхозугодий, земельная доля 415 баллогектаров, в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025 года.

Судья О.И. Остапенко