№ Дело № 2-918/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 24 июня 2019 г. 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Нефтяник», ООО «УК «Нефтяник» о признании договора уступки прав требования недействительным и применении последствий недействительности сделки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Нефтяник», ООО «УК «Нефтяник» о признании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «Нефтяник» и ТСЖ «Нефтяник» об уступке задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период до ДД.ММ.ГГГГ в помещении площадью 

<

данные изъяты>., находящегося по адресу: 

<

адрес> размере 197702 руб. 27 коп. недействительным и применить последствия недействительности сделки по взысканию с него в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженности в размере 143213 руб. 79 коп. и пени в размере 40171 руб. 47 коп.; взыскать в его пользу судебные расходы и издержки. 

В обоснование исковых требований указал, что согласно договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками, его задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период до ДД.ММ.ГГГГ в помещении площадью 170,9 кв.м., находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес> размере 197702 руб. 27 коп. в порядке уступки прав требования передана от ООО «УК «Нефтяник» к ТСЖ «Нефтяник», что явилось основанием для обращения ответчика ТСЖ «Нефтяник» в суд за взысканием с него задолженности в размере 143213 руб. 79 коп. и пени 40171 руб. 47 коп. Истец считает, что данный договор должен быть признан недействительным. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные в налоговом органе ОКВЭД ТСЖ «Нефтяник» не дают ему право оказывать услуги, юридические услуги, агентские услуги, иные, кроме управления многоквартирными домами. Договор от имени ответчика ООО «УК «Нефтяник» подписан ФИО4, которая на ДД.ММ.ГГГГ находилась в отпуске по беременности или в отпуске в связи с рождением ребенка и не полномочна была заключать договор. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в суд не явились, о предмете, месте и времени судебного заседания извещены, ходатайств, заявлений не представили. В судебном заседании от 04.06.2019г. исковые требования поддержали. Перед началом судебного заседания от представителя истца поступило сообщение о том, что представитель прибудет позже. Суд расценивает сообщение представителя истца как ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцовой стороны.

Представители ответчиков ТСЖ «Нефтяник» и ООО «УК «Нефтяник» в суд не явились, о предмете, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не представили.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления 

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Обязанность доказывания обстоятельств, связанных с недействительностью сделки, лежит на лице, обратившемся за защитой нарушенного права.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «Нефтяник» и ТСЖ «Нефтяник», задолженность ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам за период до ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему помещении по указанному выше адресу, составляет 197702 руб. 27 коп. и в порядке уступки прав требования передана от ООО «УК «Нефтяник» к ТСЖ «Нефтяник», что явилось основанием для обращения ответчика ТСЖ «Нефтяник» в суд за взысканием с него задолженности в размере 143213 руб. 79 коп. и пени 40171 руб. 47 коп.

Решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Нефтяник» удовлетворены. Взыскано с ФИО1 в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139603руб. 29 коп., оказанных по нежилому помещению площадью 

<

данные изъяты>, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и пени в размере 45275,53 руб. и госпошлина в размере 4898 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Апелляционным определением ВС РТ решение Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Истец считает, что договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «УК «Нефтяник» и ТСЖ «Нефтяник» должен быть признан недействительным.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку каких либо доказательств, свидетельствующих о не легитимности данного договора в суд не представлено. Доводы ФИО1, инициировавшего данные исковые требования, о недобросовестной конкуренции, злоупотреблении правом ответчиками суд считает надуманными и не имеющими отношения к рассматриваемому делу, поскольку наличие объективных данных по этому поводу в судебном заседании не установлено. И наоборот, суд усматривает в действиях истца стремление таким образом избежать ответственности за неоплату объёма оказанных жилищно-коммунальных услуг по принадлежащему ФИО1 нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Нефтяник», ООО «УК «Нефтяник» о признании договора уступки прав требования недействительным и применении последствий недействительности сделки – отказать. 

Копии заочного решения направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Латыпов Р.У.