Дело № 2-6317/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой, 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

при секретаре Кипрушевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 9 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании расходов на оплату жилищно – коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о возмещении расходов, понесенных в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. ... в размере 52341 руб. 18 коп. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, в части требований к ФИО3 принят отказ от иска.

Ответчик ФИО3 требования не признала. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. 

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению частично. 

Установлено, что квартира по адресу: ... в период времени с ** ** ** принадлежала на праве собственности ФИО1

ФИО1 и ФИО3 с ** ** ** состояли в браке. Решением мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара РК от ** ** ** брак расторгнут. 

До расторжения брака ФИО1 и ФИО3 с детьми проживали в ... квартире, общей площадью. ... кв.м., по адресу: ...

ФИО5 (мать ФИО3) и сестра ФИО5 – ФИО4 в период брака между ФИО1 и ФИО3 проживали в квартире, принадлежащей ФИО1, по адресу: ... откуда ФИО3, ФИО5, ФИО4 выселены и сняты с регистрационного учета по решению Сыктывкарского городского суда №2-6665/2016 от 4.10.2016.

Квартира по адресу... продана ФИО1 ** ** **

Приведенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда по делу № 2-477/2017 от 27.07.2017. 

Из лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ..., представленного ТСЖ «...» следует, что в период времени с ** ** ** плата за жилищно-коммунальные услуги в ТСЖ вносилась не регулярно, а с ** ** ** не вносилась.

Фактически ФИО5 и ФИО4 освободили жилое помещение по адресу... в ** ** **. 

ФИО1 ** ** ** заплатил имеющуюся задолженность перед ТСЖ ...» за оказанные коммунальные услуги, в размере .... и .... в ОАО Комиэнергосбытовая компания». 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку ответчиками ФИО4 и ФИО5 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период их фактического проживания в квартире осуществлялась не надлежащим образом, расходы, понесенные ФИО1 по оплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ответчиков, подлежат возмещению истцу.

К такому выводу суд пришел в силу следующего. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. ст. 323, 325 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, приведенная совокупность правовых норм позволяет сделать вывод о том, что ФИО1, являясь в спорный период собственником жилого помещения по адресу: ..., а также граждане, вселенные им в жилое помещение, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поскольку иного соглашения не заключено. 

Неисполнение ответчиками и истцом своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение в судебном заседании. Сам по себе факт временного непроживания собственника ФИО1 в квартире не освобождает его, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг. Поскольку ФИО1 исполнил эту солидарную обязанность ** ** **, в связи с чем имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В связи с вышеизложенным, с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат взысканию ...), с каждой и расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 589,94 руб. с каждой. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО5 и ФИО4 в пользу ФИО1 по 17447 руб. 06 коп. с каждой и расходы по уплате госпошлины по 589 руб. 94 коп. с каждой.

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца через Сыктывкарский городской суд. 

Судья Н.Е. Колосова