Дело №2-2361/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 04 сентября 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Мартыновой М.В.

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 на основании ордера №47 от 10.03.1998. С ним же 03.07.2007 был заключен договор социального найма жилого помещения №360-С на состав семьи из 5 человек, в котором в настоящее время зарегистрированы ответчики. Согласно данным Управляющей компании ООО «

<

данные изъяты>» в спорном жилом помещении ответчики длительное время не проживают (с 2012 года), оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Задолженность по состоянию на 16.06.2017 составляет 106953,80 руб., по состоянию на 31.12.2015 – 484 446,19 руб. В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении, не используют его по назначению, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом прав истца как собственника (статья 304 ГК РФ) просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Сосновая О.В. ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом судебной повесткой, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчику ФИО1. на состав семьи из 5-ти человек было предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.№), где с 13.03.1998 он был зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения с правом на жилую площадь (л.д.№). Кроме него, в спорном жилом помещении с этого же времени были зарегистрированы в качестве членов его семьи: ФИО2 к. (жена), ФИО3 (сын), ФИО5 (сын), ФИО4 (сын). Длительное время, с 2012 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными материалами дела: Актом комиссии ООО «Уютный дом» от 08.06.2017, из которого следует, что наниматель жилого помещения ФИО1 и члены его семьи по данному адресу не проживают с 2012 года, в комнате их личных вещей, а также спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание указанных граждан не имеется (л.д.№). 

Задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет по состоянию на 16.06.2017- 106353,08 руб. (л.д.№).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчику для проживания.

В соответствии с частью 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением и перестали в нем проживать с 2012 года, выехав в другое постоянное место жительства, тем самым договор социального найма спорного жилого помещения №360-СН от 03.07.2007 следует считать расторгнутым со дня их выезда. 

Кроме того, в силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Как установлено судом, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев. 

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 к, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в

окончательной форме 04.09.2017.