61RS0005-01-2024-000703-14

2-1083/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2024 года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП "Агро-клуб Усадьба" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600015:5501, площадью 1038 кв.м., разрешенный вид использования – садовые и дачные дома, по адресу: 

<

...>, р-н Аксайский, 

<

...>, ДНП "Агро-клуб Усадьба", в 1 км на север, №, в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» и ведет хозяйство в индивидуальном порядке (участник партнерства, без членства в партнерстве). 

26 мая 2019 года общим собранием утвержден:

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019 год, равный 1 рублю 20 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет членских взносов.

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2019 года, а также установлен размер пени – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет целевых взносов.

- размер задолженностей партнерству по целевым взносам (приравненных к ним платежей) по каждому члену (участнику) за созданные объекты имущества общего пользования, обеспечивающие первоочередную жизнедеятельность ДНП «Агро-клуб Усадьба» в соответствии со списком (Приложение №1), с сохранением установленного ранее размера пени - 0,3% от суммы задолженности целевых взносов за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, с установлением сроков подачиисковых заявлений о взыскании денежных средств по каждому члену (участнику) в соответствии со списком (Приложение №1 к протоколу) в установленном законом порядке не позднее 01 сентября 2019 года в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», контроль по взысканию задолженности возложен на Председателя партнерства.

Протоколом общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от «17» октября 2020 года утвержден: 

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени – 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства,

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 6000 (шесть тысяч) рублей в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также размер пени – 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства.

Решения общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба» признаны законными, позиции судов по взысканию с собственников земельных участков задолженности по оплате целевых и членских взносов в пользу ДНП сформированы и отражены следующими судебными актами:

- решением Октябрьского районного суда г.Ростова на-Дону от 12.11.2019 года,

- апелляционным определением Ростовского областного суда от 12.02.2020 года,

- решение Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.12.2020 года, 

- апелляционным определением Ростовского областного суда от 31.05.2021 года, 

- решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 26.07.2021 года, 

-апелляционным определением Ростовского областного суда от 26.10.2021 года. 

Истец указывает, что по состоянию на 31.10.2023г. у ответчика ФИО2 имеется задолженность по целевым и приравненным к членским взносам платежам, пени в общем размере 108 818,82 руб., что подтверждается анализом задолженности за период с сентября 2018г. по октябрь 2023г., карточкой лицевого счета за сентябрь 2018г.- октябрь 2023г. по целевым взносам, карточкой лицевого счета за сентябрь 2018г.- март 2023г. по членским взносам и расчетом задолженности по состоянию на 31.10.2023г. 

На основании изложенного, представитель истца, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила взыскать с ФИО2, ... г. г.р., (паспорт РФ №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП 

<

***>/616501001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 94 248,32 руб., пени за период с 15.02.2021 по 05.04.2024 в размере 14 570,50 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3376 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации: 

<

...>, 

<

...>. Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, учитывая обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600015:5501, площадью 1038 кв.м., разрешенный вид использования – садовые и дачные дома, по адресу: 

<

...>, р-н Аксайский, 

<

...>, ДНП "Агро-клуб Усадьба", в 1 км на север, №, в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» и ведет хозяйство в индивидуальном порядке (участник партнерства, без членства в партнерстве). 

Согласно п.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники земельного участка в границах партнерства обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, предусмотренную Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и равную суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена партнерства.

В соответствии с п.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью3 настоящей статьи, данная плата взыскивается в судебном порядке.

Исходя из положений ст.1 и 8 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. 1 Закона N 66-ФЗ к имуществу общего пользования отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.п.). 

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры этого объединения и другим имуществом общего пользования только на основании соответствующего договора, заключенного с таким объединением. При этом пользование общим имуществом некоммерческого объединения гражданином, не являющимся членом объединения, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ пользование общим имуществом предполагается платным.

Пунктом 2 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

26 мая 2019 года общим собранием утвержден:

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019 год, равный 1 рублю 20 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет членских взносов.

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2019 года, а также установлен размер пени – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет целевых взносов.

- размер задолженностей партнерству по целевым взносам (приравненных к ним платежей) по каждому члену (участнику) за созданные объекты имущества общего пользования, обеспечивающие первоочередную жизнедеятельность ДНП «Агро-клуб Усадьба» в соответствии со списком (Приложение №1), с сохранением установленного ранее размера пени - 0,3% от суммы задолженности целевых взносов за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, с установлением сроков подачиисковых заявлений о взыскании денежных средств по каждому члену (участнику) в соответствии со списком (Приложение №1 к протоколу) в установленном законом порядке не позднее 01 сентября 2019 года в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», контроль по взысканию задолженности возложен на Председателя партнерства.

Протоколом общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от «17» октября 2020 года утвержден: 

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени – 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства,

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 6000 (шесть тысяч) рублей в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также размер пени – 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства.

Решения общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба» признаны законными, позиции судов по взысканию с собственников земельных участков задолженности по оплате целевых и членских взносов в пользу ДНП сформированы и отражены следующими судебными актами:

- решением Октябрьского районного суда г.Ростова на-Дону от 12.11.2019 года,

- апелляционным определением Ростовского областного суда от 12.02.2020 года,

- решение Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.12.2020 года, 

- апелляционным определением Ростовского областного суда от 31.05.2021 года, 

- решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 26.07.2021 года, 

-апелляционным определением Ростовского областного суда от 26.10.2021 года. 

В силу ст.8 ГК РФ решение общего собрания в части установления платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, являются основанием для возникновения соответствующей обязанности для последних и не требует заключения соответствующего договора, поскольку в силу данной статьи сделки и решения собраний являются самостоятельными основаниями возникновения, изменения и прекращения, гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст.5.1. Устава партнерства граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату. Размер взносов за создание и пользование устанавливается равным размеру платы для членов партнерства.

Так, ответчиком как собственником земельного участка, расположенного на территории партнерства, своевременно должны были быть внесены взносы в партнерство, установленные решениями общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба»: целевой взнос 2020 года, целевой взнос 2021 года, целевой взнос 2022 года, целевой взнос 2023 года (январь-октябрь), членские взносы: за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год (январь-октябрь).

По состоянию на 31.10.2023г. у ответчика ФИО2 имеется задолженность по целевым и приравненным к членским взносам платежам, пени в общем размере 108 818,82 руб., что подтверждается анализом задолженности за период с сентября 2018г. по октябрь 2023г., карточкой лицевого счета за сентябрь 2018г.- октябрь 2023г. по целевым взносам, карточкой лицевого счета за сентябрь 2018г.- март 2023г. по членским взносам и расчетом задолженности по состоянию на 31.10.2023г. 

Вместе с тем, истец уточнил исковые требования в пределах срока исковой давности и просил взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» задолженность по оплате взносов за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 94 248,32 руб., состоящую из: целевых взносов за 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 18000 руб., а также приравненные к членским взносам платежи за 2021,2022, 2023 г.г. в размере 53809,92 руб.

На сумму неоплаченной задолженности подлежит взысканию пеня, начисленная за каждый день просрочки уплаты по дату вынесения решения суда, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, и согласно представленным расчетам, размер пени по целевым и членским взносам (приравненным к членским взносам платежам) составляет за период с 15.02.2021 по 05.04.2024 в размере 14 570,50 рублей.

Счета на оплату (квитанции), содержащие суммы текущих платежей, а также сумму задолженности, направляются должнику ежемесячно, однако, задолженность до настоящего времени так и не погашена.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его верным.

Факт наличия задолженности по оплате приведенных обязательных взносов подтвержден представленными истцом в дело доказательствами, ответчиком не оспорены, документов, подтверждающих оплату, суду не представлено.

Таким образом, разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить оплату членских взносов, а также иные обязательные платежи, однако, ответчик указанную обязанность в полном объеме не исполняет, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ДНП "Агро-клуб Усадьба" расходы по государственной пошлине в сумме 3376 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП "Агро-клуб Усадьба" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ... г. г.р., (паспорт РФ №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП 

<

***>/616501001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 94 248,32 руб., пени за период с 15.02.2021 по 05.04.2024 в размере 14 570,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3376 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2024 года.