№

Дело № 2-979/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моршанск 09 июля 2021 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В. 

при секретаре судебного заседания Митюшиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7 о признании договора дарения недействительной сделкой и применения последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения недействительной сделкой и применения последствий недействительности сделки.

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, а также её сыном ФИО3 и снохой ФИО4 был заключен договор дарения 

<

адрес> по ул.7 городок 

<

адрес>, по которому она подарила ответчикам по ? доли каждому, принадлежавшую ей квартиру. Договор дарения они составляли в простой письменной форме, сдавали в МФЦ для последующей регистрации. Между тем, при заключении договора она ошибочно полагала, что сын и сноха будут осуществлять за ней уход, ежемесячно оказывать материальную поддержку, т.е. фактически шла речь о договоре ренты. Заключая договор дарения, она рассчитывала на указанные условия. Но при подписании договора она не проявила должной осмотрительности и не подумала о том, что отсутствие в договоре пунктов с вышеуказанными условиями, лишит её возможности требовать их надлежащего исполнения, либо расторгнуть договор в случае их неисполнения. Поскольку совершаемая сделка не соответствовала требованиям закона, а именно: было нарушено условие о безвозмездности данной сделки, то сделка является недействительной и должна быть признана таковой. При заключении договора дарения между сторонами договора имелись условия, связанные с обязательным её содержанием, а также с осуществлением за ней ухода, предоставления иной помощи, т.е. фактически речь шла о пожизненном содержании иждивением (ренте).

О фактической недействительности договора дарения, его несоответствию требованиям закона, предъявляемым к сделкам дарения, она узнала уже после регистрации договора в МФЦ, и регистрации перехода права собственности на квартиру на имя ответчиков.

Подать раньше иск в суд она не могла, в связи с ограничительными мерами и ее фактическим проживанием в 

<

адрес>.

Просит суд признать договор дарения квартиры по адресу: 

<

адрес>,заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4 – недействительной сделкой. 

Привести стороны договора в первоначальное положение, признав за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. В материалах дела от него имеется заявление, где указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. В материалах дела от неё имеется заявление, где указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о признании иска установлены статьей 173 ГПК РФ. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска стороной ответчика принимается судом, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и неопределенного круга лиц, заявлено добровольно, действительная воля ответчика относительно заявленных требований и сложившихся правоотношений подтверждена и установлена по правилам, предусмотренным действующим процессуальным законом, при этом обстоятельств, свидетельствующих о том, что признание иска нарушает интересы иных лиц не установлено, ввиду чего суд не усматривает обстоятельств, препятствующих принятию признания иска судом.

С учетом изложенного, суд приходит о необходимости удовлетворить в полном объеме исковые требования, заявленные ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения недействительной сделкой и применения последствий недействительности сделки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО7 о признании договора дарения недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки - удовлетворить. 

Признать договор дарения квартиры по адресу: 

<

адрес>, кВ.33, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – недействительной сделкой. 

Привести стороны договора в первоначальное положение, признав за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 №2020 г. на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о возврате недвижимого имущества истцу ФИО2 является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 иФИО4 и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Чепракова

Решение изготовлено в окончательной форме «15» июля 2021 года.

Федеральный судья: О.В.Чепракова