Дело № 2-4616/2023 

<

Дата>

29RS0014-01-2023-003762-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ндровны к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации городского округа «Город Архангельск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, администрации городского округа «Город Архангельск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают на условиях договора социального в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, .... Просит определить порядок внесения платы за коммунальные услуги.

Определением суда в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что она, ее отец ФИО1, мать ФИО2, сестра ФИО3, сын ФИО3 ФИО4 проживают в одной квартире, но у них отдельные семьи и раздельный бюджет, поэтому необходимо определить порядок их участия в оплате коммунальных услуг. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая также как законный представитель ФИО4, в судебном заседании не участвовали, о судебном заседании извещены. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа «Город Архангельск» в судебном заседании участвовал, о судебном заседании извещен, в отзыве на иск указал о несогласии с иском в части требований к Администрации городского округа «Город Архангельск», так как ФИО1 не обращалась с заявлением об определении порядка оплаты жилого помещения. 

Представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск», общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», общества с ограниченной ответственностью «Тандем», общества с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор», публичного акционерного общества «Ростелеком», акционерного общества «Архангельскоблгаз» в судебном заседании не участвовали, о судебном заседании извещены. 

В отзыве на исковое заявление представитель муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» указал, что жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ..., находится в муниципальной собственности, отсутствуют сведения о том, что Администрацией городского округа «Город Архангельск» отказано в заключении с ФИО1 соглашения об плате жилищно-коммунальных услуг либо в предоставлении отдельных платежных документов.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., находится в муниципальной собственности.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, являющийся нанимателем жилого помещения, супруга ФИО2, дочь ФИО1, дочь ФИО3, внук ФИО4

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст. 150 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По правилам статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализ законодательства позволяет сделать вывод, что наниматель вправе потребовать от наймодателя и членов своей семьи, в том числе, бывших членов семьи, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы

за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Таким образом, учитывая положения ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, разъяснения, данные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку стороны ведут отдельное хозяйство и намерены самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма по внесению платы за жилое помещение.

Суду не представлено доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, а также того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. 

Принимая во внимание, что размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, в спорной квартире зарегистрированы пять человек, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/5 доли от общего числа начислений, за ФИО2 в размере 1/5 доли от общего числа начислений, за ФИО1 в размере 1/5 доли от общего числа начислений, за ФИО3 в размере 2/5 доли от общего числа начисления с учетом доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящейся на неё и ФИО4

Данное решение является основанием для заключения соответствующих соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 ндровны (паспорт 

<

№> 

<

№>) к ФИО1 (паспорт 

<

№> 

<

№>), ФИО2, ФИО3, администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, ..., в следующем порядке:

- ФИО1 в размере 1/5 доли от общего числа начислений,

- ФИО2 в размере 1/5 доли от общего числа начислений,

- ФИО1 ндровне в размере 1/5 доли от общего числа начислений,

- ФИО3 в размере 2/5 доли от общего числа начислений, приходящихся на ФИО3 и ФИО4.

Данное решение является основанием для заключения соответствующих соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО1 ндровной, ФИО3 и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска. 

Председательствующий Е.Г. Дейнекина