Дело № 2-1535/2023

УИД 76RS0023-01-2023-001530-68

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 год

г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В., при секретаре Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратились в Красноперекопский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование требований указано, что ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, а также ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Между Акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с 01.12.2019 по 31.03.2023 не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность в размере 139 445 руб. 53 коп., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 10 398,72 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 129 046,81 руб.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету за период с 01.12.2019 по 31.03.2023 сумма пени составляет 184 493 руб. 24 коп.. Представленные сведения о начислении пени содержат информацию о периоде начисления пени, месяце долга и количестве дней просрочки на всю сумму задолженности, образовавшейся в апреле 2014. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с апреля 2014 была ранее истцом взыскана, что подтверждается приказом мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района города Ярославля № (3)2-1652/2017 и решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля по делу № 2-273/2020. Пени рассчитаны с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращалась в судебный участок № 3 Красноперекопского судебного района города Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. 17.05.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района города Ярославля вынесено определение об отказе в вынесении судебного приказа, разъяснено право на обращение с требованиями в порядке искового производства. Указанное определение направлено в адрес истца 14.07.2023, получено 18.07.2023.

Просят: взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами Красноперекопского района» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по адресу: АДРЕС по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.12.2019 по 31.03.2023 в размере 139 445 руб. 53 коп. из которых по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 10 398 руб. 72 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 129 046,81 руб., а также пени, начисленные в период с 01.12.2019 по 31.03.2023 в размере 184 493 руб. 24 коп. с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства, начиная с 01.04.2023 на сумму в размере 139 445 руб. 53 коп. (сумма задолженности за период с 01.12.2019 по 31.03.2023), расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 439 руб. 39 коп., а всего 330 378 руб. 16 коп..

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец также вправе дополнить свои исковые требования, уточнить их. 

В ходе рассмотрения гражданского дела в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, указав о том, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по АДРЕС не производилась надлежащим образом, в связи с чем на лицевом счете № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 на сумму 13 184,12 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 0 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»)- 13 184,12 руб.; за период с 01.04.2020 по 09.02.2021 на сумму 30 970,28 руб., из которых по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 30 102,08 руб., из расчета: 30 102,08 руб. за период с 01.04.2020 по 31.01.2021 (размер графы «задолженность» по сведениям по строке «январь 2021 г.» - 141178,91 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «март 2020 г.» -111076.83 руб.), 2 701,07 руб. за февраль 2021 (размер графы «задолженность» по сведениям по строке «февраль 2021» - 143879,98 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «январь 2021» - 141178.91 руб.) соответственно за период с 01.02.2021 по 09.02.2021 задолженность составит: 2 701,07/28*9 = 868,20 руб.; 30 102,08 руб. + 868,20 руб. = 30 970,28 руб. за период с 01.04.2020 по 09.02.2021; за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 образовалась задолженность на сумму 95 291,13 рублей, из которых по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 10 398,72 руб., из расчета: 10 398,72 руб. за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 (размер графы «задолженность» по сведениям по строке «март 2023 г.» - 45190,52 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «февраль 2021 г.» - 34791,80руб.), по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 84 892,41 руб., из расчета: 83059,54 руб. за период с 01.04.2020 по 31.01.2021 (размер графы «задолженность» по сведениям по строке «март 2023» - 226939,52 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «февраль 2021» - 143879,98 руб.), 2 701,07 руб. за февраль 2021, (размер графы «задолженность» по сведениям по строке «февраль 2021» - 143 879,98 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «январь 2021» - 141 178,91 руб.) соответственно за период с 01,02.2021 по 09.02.2021г. задолженность составит: 2 701,07/28*19 =1 832.87 83 059,54+1 832,87= 84 892,41руб. за период с 10.02.2021 по 31.03.2023. 

Задолженность по оплате пени по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН составляет за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 - 15 458,82 руб., за период с 01.04.2020 по 09.02.2021 - 6 848,02 руб., из расчета: 6007,96+840,06 (из расчета:2613,53/28*9), за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 - 162 186,40 руб., из расчета: 160 411,93 +1 773,46 (из расчета: 2 613,53/28*19).

Просят: взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке сумму задолженности за период с 01.12.2019 по 09.02.2021 по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС в размере 44 154 руб. 40 коп. (по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), а также пени, начисленные в период с 01.12.2019 по 09.02.2021 в размере 22 306,84 руб., а всего 66 461,24 руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

...> за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 95 291,13 рублей, из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 10 398,72 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 84 892,41 руб., а также пени, начисленные в период с 10.02.2021 по 31.03.2023 в размере 162 186,40 руб..

Взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами Красноперекопского района» с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 439,39 руб., пропорционально удовлетворённым требованиям.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Ранее в ходе рассмотрения дела ФИО2 не отрицал факт образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

...> в указанный истцом период из-за несвоевременного исполнения обязательств по оплате, указал, что ФИО3 является его супругой, ФИО4 - сыном. Пояснил, что 01.01.2015 между ФИО2 и его супругой и сыном заключено соглашение (л.д. 104 том 1), согласно которого содержание жилого помещения, оплата жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения ФИО2. Обратил внимание, что ранее с него за иной период имело место взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом заключенного соглашения, в указанной части управляющая организация возражений не имела. Просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по части требований, а также снизить размер пени до разумных пределов в районе 40-50 000 руб..

От ответчиков ФИО3 и ФИО4 в адрес суда поступили заявления о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, применении судом его последствий (л.д. 187, л.д. 188 том 2).

Ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО5 указала, что поддерживает представленные суду расчет задолженности в пределах срока исковой давности и дополнения к иску (л.д. 114-115 том 1), оснований для применения судом положений ст. 333 ГК РФ не усмотрела.

По делу стороной истца представлены дополнения по иску от 28.08.2023 (л.д. 114-115 том 1), в которых указано, что требования об исключении из числа ответчиков ФИО3, ФИО4 не подлежат удовлетворению поскольку члены семьи собственника не освобождены перед истцом от обязанности оплаты коммунальных услуг, возражала против снижения суммы пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ. В пределах срока исковой давности расчет поддержала следующий: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 составляет 126 261 руб. 41 коп., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 10 398 руб. 72 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 115 862 руб. 69 коп.; задолженность по пени по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.04.2020 по 31.02.2023 составляет 169 034 руб. 42 коп..

Исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и документально подтверждается выпиской ЕГРН, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» на основании договора управления многоквартирным домом № 65/2 от 01.01.2008.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно выписке из домовой книги от 27.07.2023 в жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО2, его супруга ФИО3, сын ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и дочь ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (л.д. 62 том 1). Согласно ответу из ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 18.08.2023 (л.д. 113 том 1) следует, что ФИО2 зарегистрирован в выше указанном жилом помещении с 04.07.2003 по н.в., ФИО3 и ФИО4 имеют регистрацию с 10.02.2021 по 09.02.2026 по адресу: АДРЕС

Судом установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с 01.12.2019 по 31.03.2023 не производилась надлежаще и в полном объеме, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность в размере 184 493 руб. 24 коп.. Представленный истцом расчет задолженности в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения требований истца в указанной части.

При этом суд учитывает, что ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в ходе рассмотрения дела заявлено о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности к заявленным требованиям. 

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что истец обратился в судебный участок № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный по иску период. Определением мирового судьи от 17.05.2023 отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа (материал № 9-445/2023), указанное определение направлено истцу 17.07.2023, получено 18.07.2023, что документально подтверждено. С исковым заявлением в Красноперекопский районный суд г. Ярославля истец обратился 28.07.2023.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности не пропущен в отношении задолженности (основной долг и пени), образовавшейся за период с 01.04.2020 по 31.03.2023, которая составляет 126 261 руб. 41 коп., в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 10 398 руб. 72 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 115 862 руб. 69 коп.

Разрешая вопрос относительно надлежащего ответчика по делу, суд принимает во внимание следующее. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду представлено соглашение от 01.01.2015, заключенное между ФИО2 и его супругой и сыном (л.д. 104 том 1), согласно которого содержание жилого помещения, оплата жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения ФИО2. Суд критически оценивает предоставленное ответчиками соглашение от 01.01.2015 о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку оно не является основанием для освобождения указанных лиц - ФИО3 и ФИО4 от обязанности по оплате коммунальных услуг перед истцом в период, когда указанные лица имели регистрацию по адресу образования задолженности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Таким образом, заключение соглашения предполагает изменение размера и порядка участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и не предполагает освобождение в полном объеме от несения таких расходов. Данные выводы суда в частности подтверждаются судебной практикой (напр. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.07.2023 № 88-18127/2023, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.02.2023 № 88-2360/2023).

В уточненном исковом заявлении истец производит разделение задолженности на периоды, с учетом данных о регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу образования задолженности, с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности. Суд считает обоснованным взыскание в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с 01.04.2020 по 09.02.2021, которая составляет 30 970 руб. 28 коп. по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»).

Также суд считает обоснованным взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 в размере 95 291 руб. 13 коп., из которых: по оплате отопления и горячего водоснабжения (ПАО ТГК-2) - 10 398 руб. 72 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 84 892 руб. 41 коп. Указанный расчет задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, стороной ответчика не оспорен, судом проверен и не вызывает сомнений.

Истец также заявляет требования о взыскании с ответчиков пени начисленных в период с 01.12.2019 по 09.02.2021 в размере 22 306 руб. 84 коп., с 10.02.2021 31.03.2023 в размере 162 186 руб. 40 коп., общий размер пени за весь период с 01.12.2019 по 31.03.2023 составляет 184 493 руб. 24 коп..

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Судом установлено, что ответчики своевременно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, обоснованно начислены пени в период с 01.12.2019 по 31.03.2023 в размере, указанном истцом, в том числе в период с 01.12.2019 по 09.02.2021 в размере 22 306 руб. 84 коп., с 10.02.2021 31.03.2023 в размере 162 186 руб. 40 коп.. 

Истцом произведен расчет пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020. 

Учитывая, что ответчиками заявлено о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности к заявленным требованиям, в том числе пени, суд принимая во внимание выше изложенные нормы действующего законодательства, а также представленный истцом расчет пени в пределах срока исковой давности и считает верным в пределах срока исковой давности расчет пени следующий: за период с 01.04.2020 по 09.02.2021 - 6 848 руб. 02 коп., за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 в размере 162 186 руб. 40 коп.. 

В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков пени, начисленных в период с 01.12.2019 по 31.03.2020 суд отказывает ввиду пропуска истцом срока исковой давности при отсутствии доказательств уважительности его пропуска.

Рассматривая требования о взыскании суммы пени суд считает заявленный истцом размер неустойки в пределах срока исковой давности за период с 01.04.2020 по 09.02.2021 - 6 848 руб. 02 коп. обоснованным и соразмерным нарушенному праву, завышенном оснований признать его у суда не имеется, а потому пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в указанном размере.

Разрешая требования истца о взыскании пени за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 (162 186 руб. 40 коп.) суд считает заявленный истцом размер неустойки несоразмерным нарушенному ответчиком обязательству. 

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание заявленную истцом ко взысканию сумму пени за период с 10.02.2021 по 31.03.2023, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком ФИО2 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая длительность неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, учитывая также установленный судом факт не исполнения ответчиком своевременно обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает что сумма пени подлежит взысканию, но уменьшению с 162 186 руб. 40 коп. коп. до 45 000 руб. 00 коп.. Суд полагает, что такой размер пени в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Судом рассмотрены требования истца по уточненному исковому заявлению, поступившему в суд 13.09.2023, за рамки заявленных требований суд по собственной инициативе не может выйти при рассмотрении данной категории спора.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При обращении в суд с требованием о взыскании задолженности в ответчиков в общем размере 330 378 руб. 16 коп. истец оплатил государственную пошлину в общем размере 6 439 руб. 39 коп., согласно представленных платежных поручений (л.д. 59, л.д. 61). Суд принимает во внимание, что задолженность взыскана в пределах срока исковой давности. Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 из расчета взысканной судом суммы в общем размере 37 818 руб. 30 коп. (30 970 руб. 28 коп. + 6 848 руб. 02 коп.) государственная пошлина составит 1 334 руб. 55 коп.. 

Требования истца к ответчику ФИО2 удовлетворены судом в размере 95 291 руб. 13 коп. + 45 000 руб. (неустойка снижена судом с применением положений ст. 333 ГК РФ с 162 186 руб. 40 коп.), размер государственной пошлины из расчета 95 291 руб. 13 коп. +162 186 руб. 40 коп. = 257 477 руб. 50 коп. составил 5 774 руб. 77 коп.

С ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина в размере 5 104 руб. 84 коп. (6 439 руб. 39 коп. - 1 334 руб. 55 коп.), в бюджет в размере 669 руб. 93 коп.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. Судом установлены следующие данные Акционерное общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН 

<

***>, КПП 760401011, ОГРН 

<

***>), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН 

<

***>, КПП 760401011, ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН 

<

***>, КПП 760401011, ОГРН 

<

***>) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.04.2020 по 09.02.2021 в размере 30 970 руб. 28 коп.. (оплата прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени начисленные в период с 01.04.2020 по 09.02.2021 в размере 6 848 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 334 руб. 55 коп..

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН 

<

***>, КПП 760401011, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 10.02.2021 по 31.03.2023 в размере 95 291 руб. 13 коп., из которых: по оплате отопления и горячего водоснабжения (ПАО ТГК-2) - 10 398 руб. 72 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 84 892 руб. 41 коп., пени начисленные в период с 10.02.2021 по 31.03.2203 в размере 45 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 104 руб. 84 коп..

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в бюджет государственную пошлину в размере 669 руб. 93 коп..

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья

С.В. Бачигина