Дело № 2 – 1200 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., с участием истца ФИО1, при секретаре Богачевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 А.А. обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он на основании договора купли- продажи от 24.03.2005 и договора дарения части жилого дома от 16.12.2014, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: 27:23:0020101:75. С ответчиками не знаком, никогда с ними не встречался, членами его семьи они не являются, за все это время, что он владеет этим домом, он никогда ответчиков в этом доме не видел. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчики не снимаются с регистрационного учета в его доме, хотя их отсутствие не носит временного характера: в доме отсутствуют какие-либо их вещи. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже дома. 

Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по указанным в исковом заявлении адресу, причину неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Таким образом, не получив адресованное судебное извещение по почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, отказавшись от участия в судебном заседании и должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

На основании ст.ст. 165.1, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение считается доставленным, в связи, с чем с согласия стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений истца, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 ФИО15, ДАТА года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.09.2019, данное обстоятельство также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2014. 

Согласно копии домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, в нем совместно с истцом зарегистрированы ФИО6 ФИО16, ответчики ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживают. Сведений о том, что истец и ответчики ведут общее хозяйство в суд не представлено. ФИО3, ФИО4, ФИО5 свои права на спорное жилое помещение не заявляли, вселиться в него не пытались, не обращались в суд за защитой своих жилищных прав, не несли расходов на его содержание.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку интереса в пользовании жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5 нет. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО1 ФИО20 к ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО24 к ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29, ФИО2 ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 127-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.09.2019.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> судья Ю.Ю. Юдакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>