Дело № 2-437/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2018 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., с участием помощника прокурора Ельнинского района Смоленской области Полева И.С., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2. ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что в равных долях со своими детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры общей площадью 51 кв.метр, расположенной по адресу: 

<

адрес> В мае 2016 года на правах членов своей семьи она вселила в спорную квартиру мужа: ФИО2 и его мать – ФИО3, предоставив последним регистрацию по месту жительства в данной квартире. ФИО3 прожила в ее квартире около 1 месяца, а впоследствии выехала на постоянное место жительство в другое место. В настоящее время ФИО3 проживает в квартире, предоставленной ей Администрацией МО «Ельнинский район» Смоленской области, по адресу: 

<

адрес> С ФИО2 она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Семейная жизнь не сложилась и фактически брачные отношения они прекратили в июле 2017 года, а официально оформили расторжение брака ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически с июля 2017 года ФИО2 членом ее семьи не является, однако продолжает пользоваться спорной квартирой и добровольно освобождать квартиру не желает. Однако, никаких личных вещей, либо другого имущества, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, в квартире нет. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключено. Добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире ответчики отказываются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд и просит суд выселить ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в гор. Сафоново снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО6, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал частично и пояснил, что на квартиру ФИО1 не претендует, но в настоящее время ему негде жить и пока ему необходима регистрация по месту жительства в связи с тем, что он индивидуальный предприниматель и его фирма зарегистрирована по месту его регистрации. Кроме того, считает, что поскольку он постоянно оплачивает все коммунальные услуги, он имеет право проживать в данной квартире.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала и пояснила, что действительно в квартире ФИО1 она имеет лишь регистрацию, фактически в настоящее время она проживает в жилом доме, который пока не оформлен на нее, поскольку еще не переведен из статуса нежилого помещения в статус жилого помещения. Сняться с регистрационного учета в спорной квартире ей некуда, она является вынужденным переселенцем и имеет право на защиту.

Помощник прокурора Полев И.С. в судебном заседании заявленные исковые требований ФИО1 считает законными и обоснованными и просит их удовлетворить, поскольку ответчики перестали быть членами семьи истицы. Их регистрация в данном жилье нарушает права как самой истицы, так и ее несовершеннолетних детей.

Выслушав доводы истца, возражения ответчиков, позицию помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно правовому смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если, данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 в равных долях с ее детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метр, расположенная по адресу: 

<

адрес> В мае 2016 года на правах членов своей семьи ФИО1 вселила в спорную квартиру мужа: ФИО2 и его мать – ФИО3, предоставив последним регистрацию по месту жительства в данной квартире. ФИО3 прожила в ее квартире около 1 месяца, а впоследствии выехала на постоянное место жительство в другое место. В настоящее время ФИО3 проживает в квартире, предоставленной ей Администрацией МО «Ельнинский район» Смоленской области, по адресу: Смоленская область, Ельнинский 

<

адрес>. С ФИО2 ФИО1 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Семейная жизнь не сложилась и фактические брачные отношения были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, а официально расторжение брака оформлено ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, однако продолжает пользоваться спорной квартирой и добровольно освобождать квартиру не желает. Вместе с тем, никаких личных вещей, либо другого имущества, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, в квартире нет. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ФИО1 и ответчиками не заключено. Добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире ответчики отказываются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.13), передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.14), свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.15) ФИО1 в общей долевой собственности ( по 1/3 за каждым) совместно с ФИО4 и ФИО5 имеет квартиру, площадью 51 кв. метр, расположенную по адресу: 

<

адрес>1. Факт принадлежности квартиры истице и ее детям ответчиками в суде не оспаривался. При этом со слов ответчика ФИО2 в суде установлено: он действительно материально в приобретении квартиры участия не принимал.

Факт того, что брак между истицей и ответчиком ФИО2 расторгнут 23.07.2018 года подтверждается свидетельством о расторжении брака 1 – № от 23.07.2018 года ( л.д. 9).

Учитывая, что ФИО2 с июля 2017 года членом семьи ФИО1 не является, соглашения о порядке проживания и пользования жилым помещением между собственником и нанимателем не достигнуто, принимая во внимание позицию истицы, о том, что брачные отношения между нею и ответчиком прекращены, совместное хозяйство с июля 2017 года и по настоящее время не ведется, суд приходит к убеждению о том, что у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорной квартире и он подлежит выселению из нее, признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что поскольку он оплачивает коммунальные платежи, у него возникает право на проживание в спорной квартире, суд находит несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм права.

Ссылки ответчика ФИО2 на то обстоятельство, что в настоящее время ему негде зарегистрироваться по месту жительства, а регистрация по данному адресу необходима ему для существования его фирмы, правового значения по делу не имеют и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истицы.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание тот факт, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорной квартиры и фактически перестала ею пользоваться еще в 2016 году. В настоящее время она имеет другое постоянное место жительства. Тот факт, что занимаемое ею жилое помещение до настоящего времени не оформлено в ее собственность, правового значения по делу не имеет и не может служить основанием для ущемления прав собственников спорной квартиры. Кроме того, ответчик ФИО3, как и ответчик ФИО2, перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем у нее также отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире и пользования ею.

Принимая во внимание добровольный выезд ФИО3 из спорной квартиры, отсутствие в данной квартире каких-либо вещей ответчицы либо ее имущества, что в суде ею не оспаривалось, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования спорной квартирой.

То, что ФИО3 является вынужденным переселенцем и имеет право на защиту со стороны государства, не может служить основанием для сохранения ее регистрации по месту жительства в квартире истицы, выступающей в данном деле в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, и не осуществляющей государственные полномочия по охране прав беженцев и переселенцев.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2. ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Обязать ТП в г. Ельня МО УФМС России по Смоленской области в городе Сафоново снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.