Дело № 2-549/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай 24 августа 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

при секретаре Вариной М.А.,

с участием истца ФИО5, 

представителя истца адвоката Рябовой И.А.,

представителя ответчика адвоката Багаутдиновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании имущества личным имуществом одного из супругов. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО1. Наследниками имущества, оставшегося после его смерти, являются истцы, а также ответчик - супруга умершего, ФИО2, с которой их отец состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период совместной жизни с ФИО7 их отцом были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Данное недвижимое имущество было приобретено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2., но вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено за счет личных денежных средств их отца, ФИО1 полученных им от продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> которая была приобретена отцом до брака с ФИО2 Считают, что спорное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок являются личной собственностью ФИО1., поскольку были приобретены исключительно на денежные средства, полученные им от продажи квартиры, ранее принадлежащей ему на праве собственности, несмотря на то обстоятельство, что в период приобретения жилого дома и земельного участка он состоял в барке с ФИО2 Просят признать имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, личным имуществом ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО6, ответчик ФИО2. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истцов адвокат Рябова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, были приобретены супругами ФИО8 и ФИО2 за счет денежных средств полученных от продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая ранее принадлежал ФИО1. и была приобретена им до брака с ФИО2. Это подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1. продал ФИО9 жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты>, в этот же день, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 продает ФИО1 и ФИО2 спорный жилой дом и земельный участок, также за 

<

данные изъяты>, таким образом, между сторонами фактически происходит обмен недвижимым имущество, и данные договора доказывают доводы истцов о том, что спорное имущество приобретено за счет личных денежных средств умершего ФИО1 Доводы стороны ответчика о том, что в ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2. был оформлен кредитный договор на сумму 

<

данные изъяты>, которые были использованы для улучшения общего имущество, а именно возведена веранда и надворными постройки, не нашли своего подтверждения в суде, так как из представленного технического паспорта следует, что веранда и другие надворными постройки, на момент покупки дома, уже имелись.

Представитель ответчика Багаутдинова А.О. возражала против удовлетворения исковых требований и просила в удовлетворении иска отказать. При этом, суду пояснила, что денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> были израсходованы как на нужды детей умершего от первого брака, так и на нужды уже их семьи, поэтому спорное имущество приобреталось на совместные деньги. ФИО1 оформив дом и земельный участок в совместную собственность, также считал это имущество общим и приобретенным на совместные деньги. При жизни ФИО1 право собственности ФИО2. не оспаривал.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО3. суду показала, что являлась соседкой ФИО2., когда она проживала в квартире по 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 проживали вместе примерно с ДД.ММ.ГГГГ, вели общее хозяйство, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. Сначала проживали в квартире принадлежащей ФИО10 по адресу: 

<

адрес>, потом переехали в квартиру по 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ купили жилой дом и земельный участок, но на чьи деньги покупалось данное имущество ей неизвестно. Квартира по 

<

адрес> до настоящего времени находится в собственности ФИО2 квартиру по 

<

адрес> продали перед тем как купить дом. Деньги в их семье всегда были, но когда она иногда просила у них в долг, ФИО2. всегда спрашивала деньги у ФИО1 

Свидетель ФИО4 суду показал, что является снохой ФИО2.. С ФИО1. и ФИО2. знакома с ДД.ММ.ГГГГ, на момент знакомства с ними они уже проживали вместе, по ее мнению бюджет у них всегда был общий. С слов ФИО2 ей известно, что продав квартиру по 

<

адрес>, ФИО1. часть денег отдал своим детям и при покупке дома ФИО2. добавляла примерно 350-

<

данные изъяты>. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1. открылось наследство в виде доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Указанные объекты недвижимости были приобретены в совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

данные изъяты> на имя ФИО1. и ФИО2 

Из пояснений истца и его представителя следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, приобретены на личные средства ФИО1 

Данные доводы суд находит заслуживающими внимание, так как из исследованных в ходе судебного заседания договоров купли-продажи следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. продал ФИО9 принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>. Данная квартира принадлежала умершему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и была приобретена им до брака с ФИО2 

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО9 и ФИО1 ФИО2 был заключен договор купли-продажи. Предметом данного договора являлись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> стоимость объектов недвижимости составила 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ умершим ФИО1. были совершены две следки по купле-продажи недвижимого имущества, в результате которых он продал один объект недвижимости (принадлежащую ему до брака с ФИО2. квартиру), и приобрел объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок). Стоимость объектов недвижимости равнозначная – 

<

данные изъяты>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, являются личным имуществом ФИО1., так как приобретены за счет денежных средств, вырученных им от продажи принадлежащего ему до брака с ФИО2 имущества. 

Доводы представителя ответчика о том, что спорное недвижимое имущество было приобретено на совместные денежные средства ФИО1. и ФИО2., а также, что после приобретения дома умершим и ответчиком на совместные денежные средства произведены существенные улучшения спорного объекта недвижимости, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Из показаний ответчицы ФИО2 допрошенной в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ею был оформлен кредит на потребительские цели в сумме 

<

данные изъяты>, денежные средства были потрачены на улучшение приобретенного жилого дома, строительство веранды (пристроя), бани и других надворных построек.

Между тем, из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент покупки ФИО1 и ФИО2. указанного жилого дома, веранды (литеры а и а1), баня (литера Г1) уже существовали.

Представленные представителем ответчика товарные чеки, накладные и чеки на покупку строительных материалов не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не содержат сведений, однозначно свидетельствующих о покупке данных материалов с целью улучшения жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Так, товарные чеки от 21 сентября (год не указан) и от ДД.ММ.ГГГГ, содержат сведения об оплате услуг по договору № но сам договор № суду не представлен, оплата каких услуг производилась по данному договору представителю ответчика не известно.

Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ и накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что был приобретен строительный блок на общую сумму 

<

данные изъяты>, но для каких целей и на строительство какого объекта был приобретен данный строительный материал, суду объяснений не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорные объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> является личным имуществом ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому, принимая во внимание тот факт, что спорное недвижимое имущество было приобретено в совместную собственность ФИО1. и ФИО2., то право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 - удовлетворить. 

Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 28.08.2017 года.

Судья Т.З. Давлетшин