Дело № 2-552/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000566-14

Решение

 

именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,

при секретаре Тереховой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что после смерти его матери В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, истец является единственным наследником. В состав наследственного имущеста входит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и расположенное на нём здание (жилой дом с кадастровым номером №). После смерти матери он фактически вступил в наследство, после смерти матери стал периодически проживать в доме, ухаживать за земельным участком, забрал предметы домашнего обихода и обстановки, оплатил проведение кадастровых работ на земельном участке. Просит признать за ним право собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти матери, в том числе в шестимесячный срок, он постоянно приезжает в дом в выходные дни, содержит его в надлежащем состоянии, ухаживает за земельным участком, занимается установкой забора. 

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 3 данного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Ранее данные правоотношения регулировались Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит П.В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 декабря 2015 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 89-90).

П.В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Наследственное дело после её смерти не открывалось. 

Наследником первой очереди после смерти П.В.Н. является сын ФИО1 (л.д. 10).

Согласно пояснениям истца он фактически принял наследство после смерти матери, а именно: вступил во владение и в управление наследственным имуществом - периодически проживал и проживает в спорном доме после смерти матери, содержит его в надлежащем состоянии, то есть, принял меры по сохранению имущества. 

Данные обстоятельства не опровергаются другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя П.В.Н. принял наследство в виде жилого дома, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а потому требования истца в части признания за ним права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части требований о признании права собственности на земельный участок суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно информации, представленной Администрацией Солецкого муниципального округа, П.В.Н. обращалась с заявлением о предварительном согласовании предоставления ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером №. С заявлением о предоставлении земельного участка в аренду П.В.Н. не обращалась, данный земельный участок ей не предоставлялся.

Таким образом, спорный земельный участок на момент открытия наследства не принадлежал наследодателю на каком-либо праве при отсутствии объективных препятствий для его оформления при жизни, а потому оснований для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, право собственности на здание (индивидуальный жилой дом) площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Кулёва

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.