Дело № 2-2081/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск «26» июня 2019года 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хорошавиной Т.П., действующей на основании ордера от 26.06.2019года № 025211, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что истцы ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности по ? доли за каждой. В указанном доме также зарегистрирован, но не фактически не проживает ответчик ФИО2. Ответчик ранее состоял в браке с истицей ФИО3, однако, их брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения. Ответчик перестал проживать в доме, и в настоящее время проживает с другой семьей. В настоящий момент истец лишен возможности в полной мере реализовать свое право распоряжения квартирой, при этом, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, членом семьи истцов не является, а лишь сохраняет в ней регистрацию, в связи с чем, ФИО1 и ФИО3. просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 повторила доводы, изложенные в иске, требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что прописка ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как из-за его регистрации она вынуждена нести бремя дополнительных расходов. 

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 5 ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, адрес его фактического проживания неизвестен, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником ? доли дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец ФИО4 является собственником ? доли дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Новороссийска ФИО5 (зарегистрирована сделка № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные выше сведения отражены в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанного выше домовладения, согласно представленной в материалы дела копии домовой книги для прописки граждан, зарегистрирован ответчик ФИО2, который добровольно сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, отказывается и при этом не имеет соглашения о праве пользования жилым помещением.

На момент рассмотрения спора ответчик в домовладении истцов не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. При этом ответчик не является членом семьи истцов. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данном доме ответчик утратил.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 и ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий