Дело № 2-272/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 22 августа 2017 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Шумасова А.Р., 

при секретаре Максименко И.А., 

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Писного В.Д., представившего удостоверение № 1511 и ордер № 72 от 22 августа 2017 года, 

прокурора Колоскова М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением домом (Адрес обезличен), мотивируя тем, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, в нем до настоящего времени остается зарегистрированным ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи в настоящее время не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, его настоящее место нахождения неизвестно, и данные обстоятельства ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, истец и обратился в суд с указанными требованиями. 

Истец в судебном заседании настаивал на полном удовлетворении своих требований указанным в исковом заявлении по основаниям. 

Привлеченный в соответствии со ст.ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Писный В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что ответчик имеет равное право на проживание в жилом помещении истца, так как истцом оно приобреталось, когда ответчик был несовершеннолетним, более того в июне 2017 года ответчик проживал в данном жилье. 

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта отдела по вопросам миграции ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Истец, представитель ответчика, прокурор на участии представителя третьего лица в судебном заседании не настаивали. 

В связи с изложенным дело рассмотрено в отсутствие указанного лица. 

Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно договору истец приобрел в собственность жилой дом по адресу: (Адрес обезличен). 

Согласно свидетельству истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: (Адрес обезличен). 

Согласно выписке из поквартирной карточки, справке Администрации Уватского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области в доме по адресу: (Адрес обезличен), кроме истца зарегистрированы пять человек, в том числе ответчик ФИО1, (Дата обезличена) года рождения. 

Согласно Положению Миграционный пункт Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Уватскому району создан для осуществления правоприменительных функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, обслуживания территорий с. Уват и Уватского района, находится в непосредственном подчинении начальника ОМВД России по Уватскому району, осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, представление в установленном порядке в судах интересов ОМВД и УМВД области по искам, отнесенным к его компетенции в пределах территории обслуживания. 

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Совокупностью изученных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилое помещение, в котором с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства ответчик, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, выехал добровольно из жилого помещения истца в другое место жительства и с этого времени в доме не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, самостоятельных прав на жилое помещение истца у него нет, ответчик оплату коммунальных услуг истцу не компенсировал и самостоятельно не оплачивал, из чего суд делает вывод, что он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей, возникающих в связи с проживанием в доме истца. 

При данных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Таким образом, требование является законным и обоснованным, в силу чего подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО1, (Дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением домом (Адрес обезличен) (Адрес обезличен). 

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области. 

Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. 

Председательствующий судья подпись

Решение в законную силу не вступило.