Дело №2-60/2024 (№2-1421/2023)

УИД 16RS0035-01-2023-001608-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 января 2024 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего – Абдуллина И.И.,

при помощнике – ФИО1,

с участием прокурора – Сайфутдиновой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 , действующей в интересах несовершеннолетнего к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в интересах несовершеннолетнего . обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Азнакаевского района и г.Азнакаево от 25.06.2012 брак между ответчиком ФИО4 и ФИО3 прекращен 26.07.2012. В 2017 году она зарегистрировала в спорной квартире ответчика. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Совместно проживать невозможно, не пускает в спорное жилое помещение, отбирает ключи, коммунальные платежи не оплачивает. Она с несовершеннолетним сыном вынуждена проживать в арендованных квартирах.

Истец ФИО3 на судебном заседании свои исковые требования поддержала, суду показала, что ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, применяет к ней насилие, по данным фактам она неоднократно обращалась в правоохранительные органы, но она с ним мирилась и его к какой-либо ответственности не привлекали. Она взыскала с ответчика алименты на содержание их сына, но исполнительный лист к принудительному исполнению не предъявляла, в связи с чем задолженность по алиментам отсутствует. В настоящее время она с ребенком проживают вместе с ответчиком, который несколько дней не употребляет спиртное, он к ребенку насилие не применял, они ведут общее хозяйство. Она не хочет выселять ответчика, желает чтобы он поменял свое отношение к ним. 

Несовершеннолетний ФИО5 в суде показал, что ответчик является его отцом, который систематически употребляет спиртное, в настоящее время перестал пить, полагает возможным выселить его.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьба о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явилась, была извещена. 

Представитель отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ в суд не вилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства г. Азнакаево» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, суду показала, что истец и ответчик являются ее соседями, ответчик постоянно злоупотребляет спиртное, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, применял насилие в отношении истца. Также она обращалась в правоохранительные органы по фактам нарушения тишины и покоя ответчиком.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагает требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-264572337 от 23.11.2023 является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за № 16:44:010133:281-16/006/2017-3 от 13.06.2017. 

Из реестрового дела на объект недвижимости, расположенный 

<

адрес> следует, что право собственности на указанную квартиру у несовершеннолетнего возникло на основании договора дарения от 14.05.2017, недвижимость подарена ему отцом ответчика ФИО8, который в свою очередь стал правообладателем указанной недвижимости на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, то есть в результате приватизации.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> серии 

<

...>, выданному 17.10.2012 отделом ЗАГС исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 26.07.2012. 

<

данные изъяты>.

Из представленной ОМВД России по Азнакаевскому району информации на ответчика ФИО4, следует, что в отдел полиции неоднократно поступали заявления о его противоправном поведении, в том числе о том, что он устраивал скандалы и наносил побои истцу, однако к какой либо ответственности по данным заявлениям он не привлекался, согласно информации мировых судей, карточки о судимости и справке об административных правонарушениях по фактам правонарушений, совершенных в отношении истца и несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> он не привлекался, то есть истцом не представлено бесспорных доказательств, того, что ответчик создает невыносимые условия для совместного проживания, при этом ответчик является родным отцом несовершеннолетнего собственника недвижимости - то есть членом семьи истца, родительских прав в отношении несовершеннолетнего не лишался, проживание ответчика в квартире не препятствует собственнику пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом, при этом как пояснили стороны в настоящее время они проживают вместе, в связи с чем суд считает, что иск удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.194, 196 – 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 отказать.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2024.

Судья Абдуллин И.И.