Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

13 января 2020 г. пгт. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой С.Ю.

при секретаре Трегубенко Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявления указывает, что согласно информации Приморской транспортной прокуратуры, проведена проверка по обращению начальника Службы в пгт Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю о ненадлежащем техническом состоянии помещений здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе которой установлено, что данный объект в собственности и на балансе ООО «РЖД» не состоит, Владивостокскому филиалу ФИО1 Росгранстрой не передавалось, зарегистрированные права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Администрацией Хасанского городского поселения сделаны запросы в Администрацию Хасанского муниципального района Приморского края, департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, которые показали отсутствие данного объекты в реестре испрашиваемых. 18 июня 2018 г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю Межрайонного отдела №, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, было принято на учет здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> как бесхозяйное. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозного никто своих прав на данный объект не заявил.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт Хасан, 

<

адрес>.

Представитель администрации Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в суде глава Хасанского городского поселения ФИО2 доводы заявления поддерживает. На удовлетворении заявления настаивает.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие заявителя в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Выслушав объяснения представителя Хасанского городского поселения, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений ч.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Администрация Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края обеспечивает реализацию полномочий по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края.

Согласно сведениям предоставленным Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества сведений о здании по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Согласно сведениям предоставленным департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края от 12.07.2016 объект недвижимого имущества - здания, кадастровый №, площадь 190,1 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> реестре собственности 

<

адрес> не значится.

Согласно справки администрации Хасанского муниципального района от 17.07.2016 №3122 здание расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального района не значится и не учитывается в казне Хасанского муниципального района. 

Согласно ответу КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в инвентарном деле объекта государственного технического учета и техинвентарихации, по адресу 

<

адрес>, пгт Хасан, 

<

адрес> переданное на хранение в КГКУ УЗИ сведения на объект недвижимости здания, кадастровый №, площадь 190,1 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принято заявление № о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей -объекта недвижимого имущества - здания, кадастровый №, площадь 190,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России следует, что объект недвижимого имущества с заявленными характеристиками – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствует в бюджетном учете Учреждения. 

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю следует, что объект нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> не состоит на бухгалтерском учете Управления, в связи с чем мероприятия по внесению сведений в реестр федерального имущества не проводились. Техническая документация об основных характеристиках объекта отсутствует. 

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. 

Поскольку рассматриваемый объект – нежилое здание, кадастровый №, площадь 190,1 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах муниципального образования – Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности администрации Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

заявление администрации Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Хасанского городского поселения Хасанского муниципального района 

<

адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, кадастровый №, площадью 190,1 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2020. 

Судья С.Ю.Волкова